Louis Armstrongkade 3602551 WZ Den HaagNieuw Waldeck

VERSCHOLEN IN HET GROEN EN AAN HET WATER, ZO WAAN JE JE ELKE DAG OP VAKANTIE! Uitstekend onderhouden en aan de zijkant uitgebouwde eengezinswoning met voor-, zij- en achtertuin, berging, vier slaapkamers en een zolderetage. De erfpacht is hier eeuwigdurend afgekocht. In de kindvriendelijke wijk Nieuw Waldeck ligt deze goed onderhouden eengezinswoning. De wijk kent een zeer gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Winkelcentra Alphons Diepenbrockhof, Loosduinen & Houtwijk zijn op enkele minuten lopen gelegen en in de directe nabijheid treft u meerdere scholen. De International School of The Hague ligt op nog geen 5 minuten van deze woning. Met tram 2 of tram 3 op loopafstand rij je in 15 minuten naar het centrum van Den Haag, op ca. 10 minuten fietsen van het strand bij Nieuw Kijkduin. Indeling: Voortuin (deels in gebruik van de gemeente), entreehal, toilet met fonteintje, meterkast, aan de zijkant uitgebouwde woon-/eetkamer met schuifpuien naar de voor- en achtertuin, open keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler, koelkast, vriezer, oven en combimagnetron, ruime achtertuin met achterom en stenen berging. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde, badkamer met toilet, douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting, twee slaapkamers aan de achterzijde. Zolderetage bereikbaar via een vlizotrap, met opstelplaats cv-ketel en dakraam. Bijzonderheden: * erfpacht eeuwigdurend afgekocht * gebruiksoppervlakte wonen ca. 113 m² * bouwjaar woning 1980 * begane grond vloer geïsoleerd * geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas * cv-combiketel Vaillant, bouwjaar 2016 * elektra 6 groepen met aardlekschakelaar * gevels circa 10 jaar geleden gevoegd * pannendak circa 10 jaar geleden vernieuwd * energielabel C geldig t/m 1 februari 2034 * op deze verkoop zijn voorwaarden van toepassing welke op voorhand ter inzage zijn. Interesse in deze leuke woning....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.