Emmapark 102595 ET Den HaagBezuidenhout-Midden

Emmapark 10 Karakteristieke half-vrijstaande villa. Dit monumentale familiehuis is direct aan de rand van het historische centrum van Den Haag in het zeer gewilde Bezuidenhout gelegen. Gebruiksoperavlakte wonen circa 283 m², 8 kamers en een ruime en lichte serre. De villa is de laatste periode in gebruik geweest als kantoor en is eenvoudig aan te passen naar een riant woonhuis. In het pand zijn enkele originele schitterende details bewaard gebleven. Aan de zijkant is er op eigen terrein parkeergelegenheid voor drie auto’s. De winkels voor alle dagelijkse boodschappen, een kopje koffie, vele gezellige restaurants en Den Haag CS bevinden zich op loopafstand. In de directe omgeving treft u groen- en recreatievoorzieningen, alsmede scholen, openbaar vervoer en toegang tot de belangrijkste uitvalswegen (A4 en A13). Indeling: Begane grond Entree, vestibule met hoog plafond en ornamenten. Hal met in fraai houtsnijwerk uitgevoerd trap naar eerste en tweede etage, toilet, trap naar de kelder. Woon-eetkamer met aangrenzend zitgedeelte in een heerlijke lichte serre met openslaande deuren. Aan de voorzijde woonkamer met origineel plafond. 1e verdieping Overloop, toilet met fonteintje, 4 kamers t.w. 1e slaapkamer (ca. 5.55 x 4.48m), 2e slaapkamer (ca. 5.36 x 4.48m) met openslaande deuren naar dakterras, 3e slaapkamer (ca. 2.38 x 3.75m). 4e Kamer/voorheen badkamer (ca. 4.55 x 3.24m) is aan de achterzijde gelegen. 2e verdieping Overloop, kamer/voorheen badkamer (2.00 x 3.39) met aangrenzend balkon, 1e slaapkamer (ca. 4.37 x 4.90), 2e slaapkamer (ca. 7.07 x 4.08m), 3e slaapkamer (ca. 3.00 x 4.37m). Kelder Aan de voorzijde van het huis gelegen kelder en een aan de achterzijde van het huis gelegen kelderruimte. Bijzonderheden - Gelegen aan de grens historische centrum van Den Haag. - De winkels voor alle dagelijkse boodschappen bevinden zich op loopafstand. - Den Haag CS en vele bus- en tramverbindingen zijn te voet bereikbaar. - Alle uitvalswegen zijn binnen 5 minuten aan te rijden. - Eigen parkeergelegenheid. - De "algemene materialen- en ouderdomsclausules" alsmede de "niet bewoningsclausule" door de verkoper zullen in de - NVM koopovereenkomst worden opgenomen. - Enkele impressiefoto's zijn opgenomen. - Notaris voor de overdracht is Caminada Notarissen. Kenmerken: Bouwjaar 1895 Kamers 8 Gebruiksoppevlakte Wonen 283 m² Perceeloppervlakte 210 m² Eigen grond