Aagje Dekenlaan 47-P2533 SG Den HaagMoerwijk-West

**English Summary below** Ontdek de enorme ruimte die deze leuke, royaal bemeten, 4-laags eengezinswoning te bieden heeft! De begane grond verwelkomt u met een prachtige moderne leefkeuken (2022) grenzend aan een ruim en zonnig terras, de woning beschikt over 4 royale slaapkamers en 2 heerlijk zonnige terrassen (ZW). Deze lichte woning is gelegen aan een rustige brede boomrijke laan, heeft vrij uitzicht aan de achterzijde over het water en de sportvelden en biedt een zee van mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar de ideale leefomgeving. Het groene Zuiderpark evenals winkels voor de dagelijkse boodschappen en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Vergunningvrij parkeren. En dit alles voor een vraagprijs die u elders in Den Haag zelden zult vinden. Aarzel niet, maak deze woning tot uw thuis en ontdek de perfecte combinatie van ruimte, comfort, luxe en betaalbaarheid. INDELING: Entree, ruime inpandige berging, hal met meterkast en toilet met fonteintje; prachtige moderne leefkeuken in hoekopstelling voorzien van alle wensbare inbouwapparatuur, een kokend water Quooker en een SMEG 90 cm breed gasfornuis met electrische oven met uitzicht over de sportvelden; toegang tot riant zonnig terras (ZW) Eerste verdieping: trap naar de 1e verdieping alwaar overloop toegang tot de grote U-vormige woonkamer. Tweede verdieping: trap naar de 2e verdieping alwaar overloop met 2e toilet; ruime badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, grote achterslaapkamer, ruime voorslaapkamer en een voorzijkamer. Derde verdieping met ruime overloop en toegang naar groot 2e terras (ZW), handige waskamer met wasmachine- en droger-aansluitingen; mechanische ventilatie en CV opstelplaats, tevensn een 4e slaapkamer. De begane grond, trap en eerste verdieping zijn voorzien van CoreTec PVC lamel parket. Voor alle maten en indeling bekijkt u onze plattegrond in 2D en in 3D BIJZONDERHEDEN: - woonoppervlakte 145 m2; - energielabel B; - eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - geheel voorzien van houten kozijnen en dubbel glas; - de keuken is geplaatst in 2022, de badkamer is geplaatst in 2018; - de begane grond, trap en eerste verdieping zijn voorzien van CoreTec PVC lamel parket; - C.V.-combiketel Remeha Avanta HR 2011; - elektra 11 groepen + a.l.s; - Doen NVM verkoopvoorwaarden van toepassing. **English Summary** Discover the enormous space this nice, generously proportioned, 4-storey single-family house has to offer! The ground floor welcomes you with a beautiful modern living kitchen (2022) adjacent to a spacious and sunny terrace, the property boasts 4 generous bedrooms and 2 lovely sunny terraces (SW). This bright property is located on a quiet wide tree-lined avenue, has unobstructed views to the rear over the water and sports fields and offers a sea of opportunities for families looking for the ideal living environment. The green Zuiderpark as well as shops for daily groceries and public transport are within walking distance. Permit-free parking. And all this for an asking price you will rarely find elsewhere in The Hague. Don't hesitate, make this property your home and discover the perfect combination of space, comfort, luxury and affordability. Please check our floor plans and home movie for measurements , lay out and an all round impression.