Patrijslaan 262566 XN Den HaagVogelwijk

Aan lommerrijke laan in de Vogelwijk gelegen ruime en lichte 2-onder-1-kap woning (196m2) met zonnige vrijgelegen achtertuin op het zuidwesten. Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht. Zeer gunstige ligging, op loopafstand van de duinen, strand en zee en in directe omgeving van winkels, Bosjes van Pex met sportfaciliteiten, scholen (o.a. International School), openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling: Via voortuin entree van de woning, vestibule, gang, beide met travertin vloer, modern toilet met fontein. Lichte woonkamer aan de voorzijde gelegen met openhaard, travertin vloer en deur naar de besloten voortuin. Vanuit de hal toegang tot de ruime keuken met inbouwapparatuur en travertin vloer, twee treden naar beneden naar de uitgebouwde kamer met schuifpui naar tuin en deur naar bijkeuken/schuur met deur naar zonnige achtertuin. Trap naar de eerste etage: Ruime vierkante overloop en toegang tot 3 ruime slaapkamers en royale badkamer. Achterzijkamer met vaste kast, voorkamer met openslaande deuren naar balkon, voorzijslaapkamer eveneens met vaste kasten. Badkamer met ligbad, bidet, toilet en dubbele wastafel met meubel. Trap naar de tweede etage: Ruime vierkante overloop, waskamer/badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, toilet (sanibroyeur) en wasmachineaansluiting. Twee slaapkamers met dakkapel en vaste kast, berging in schuine kap. Aanvullende gegevens: - woonoppervlakte ca. 197 m2 - eeuwigdurend erfpacht, canon afgekocht - energielabel E - ouderdoms- en materialenclausulen van toepassing - diverse winkels in de omgeving zoals aan de Mezenlaan, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan, het De Savornin Lohmanplein en de Frederik Hendriklaan - op loopafstand van strand, zee en duinen, Bosjes van Pex en Bosjes van Poot - nabij openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 12, bus 24) en uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute, International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey en handbal