Architect Jan Wilsstraat 112552 MZ Den HaagHoutwijk

Ontdek jouw ideale gezinswoning in het hart van een heerlijke omgeving; de Architectenbuurt van Den Haag! Dit ruime familiehuis, met een tuin aan het water, vertelt het verhaal van comfortabel wonen en onvergetelijke momenten. Gelegen in de kindvriendelijke zeer groene wijk Houtwijk. Gunstig gelegen nabij winkelcentra aan de Hildo Kroplaan en het Savornin Lohmanplein en het kleinere winkelcentrum aan het Monnickendamplein, het Haga ziekenhuis en verschillende scholen. Het openbaar vervoer (buslijnen 21, 23, 26, 31 en 456 en tramlijnen 2, 4 en 6) vindt u praktisch om de hoek. Op fiets/loopafstand zijn er diverse sport- en recreatievoorzieningen. Het centrum van Den Haag en het strand van Kijkduin liggen op 15 minuten fietsafstand. Laten we snel binnen kijken! Welkom thuis in dit 6-kamer familiehuis uit 1981, waar gezelligheid en moderne luxe hand in hand gaan. Met een oppervlakte van 163 m² op een perceel van 183 m², 2 badkamers en parkeren op eigen terrein, biedt deze woning alle ruimte voor jouw gezin om te groeien en te bloeien. Bij aankomst word je begroet door de voortuin met parkeermogelijkheid, waarna de voordeur je verwelkomt in een entreehal met toegang tot de inpandige berging. De berging is ook vanaf de buitenzijde bereikbaar. De begane grond onthult een riante woonkamer met open keuken, die uitkomt op een prachtige achtertuin aan het water met een zonnig vlonder. De uitgebreide keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, elektrische kookplaat en een Quooker kraan. De zonnige tuin op het zuiden nodigt uit tot ontspanning met heel het gezin! Via de trap bereik je de eerste verdieping met 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde leidt naar een balkon. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 3 slaapkamers, een tweede badkamer (voorzien van een douche, toilet en wastafel) en geeft toegang tot een handige wasruimte waar de wasmachine, droger en CV installatie zich bevinden. Wacht niet langer en maak vandaag nog een afspraak om dit familiehuis te ervaren! KENMERKEN •Bouwjaar 1981 •Kamers 6 ( 5 slaapkamers) •Gebruiksoppervlak wonen 163m² (NVM Meetinstructie) •2 badkamers •14 zonnepanelen •Iedere verdieping heeft vloerverwarming •Grote achtertuin aan het water •Gelegen op eeuwigdurende erfpacht grond met een grondwaarde van € 29.859,- De canon bedraagt € 150,37 per half jaar. Eerstvolgende canonherziening 1 juli 2026. •Energielabel B geldig tot 18-02-2025 VERKOOPCONDITIES • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.