Meerburgstraat 202548 RX Den HaagParkbuurt oosteinde

Ruim, modern, strak afgewerkt 6-kamer familiehuis met prachtige achtertuin en dakterras. De woning is door de fraaie afwerking direct en zonder (verbouwings-)kosten zo te betrekken. Centraal gelegen in het Wateringse Veld in de populaire buurt Parkbuurt Oosteinde. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of staat u met 15-20 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft. De indeling is als volgt: Via de ruime, fraai onderhouden voortuin bereikt u op de begane grond de entree van de woning. Achter de voordeur zit een tochtportaal die toegang geeft tot de tweede hal en de meterkast. Aangekomen in de tweede hal wordt u al overspoeld door het professionele afwerkingsniveau. Een prachtige houtlookvloer, fraai afgewerkte muren en de zwart ‘staal-look’ houten tussendeur. Deze hal geeft toegang tot de woonkamer, het aparte toilet en de trap naar de eerste verdieping. De chique woonkamer is voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor een fraai licht inval en een open luxe keuken rechts achterin met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer biedt voldoende mogelijkheid voor het speels creëren van een eet- en woonruimte. De luxe keuken heeft een prachtige donkere uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een fornuis met oven en inductie kookplaat, kokendwater-kraan, koel-vries combinatie, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Speels is er een eiland met plaats voor 2 barkrukken. De kookfanaten zullen in deze keuken zeker niks te kort komen! Via de keuken kant is er toegang middels de dubbele openslaande deuren naar de heerlijke ruime, ca. 8 meter diepe, achtertuin (oost) met berging. In de tuin is het genieten aan het ontbijt met de heerlijke ochtend zon! Terug naar de hal kunnen we met de trap naar de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en maar liefst 4 ruime en praktische slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De badkamer straalt een en al luxe met de prachtige betegeling, voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. Met de trap naar de volgende verdieping heeft u toegang tot een extra slaapruimte/hobby kamer met een eigen badkamer, veel bergruimte, opstelplaats van de CV-ketel en mechanische ventilatie en toegang tot het heerlijke dakterras aan de voorzijde van de woning. De badkamer is in 2022 nieuw geplaats en biedt u een douche, wastafel met meubel en 3e toilet in de woning. Het dakterras is gelegen op het westen, dit is heerlijk vertoeven in de avondzon! Benieuwd of u net zo enthousiast word van deze woning als wij? Maak dan snel een afspraak en kom kijken. KENMERKEN • Bouwjaar 1998 • 6 kamers ( 5 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 145m² (NVM Meetinstructie) • Zonnepanelen 10 stuks, opbrengst ca. 2400 kw • Zonneboiler tbv warm water • Dakterras van ca. 12m² VERKOOPCONDITIES • NVM koopovereenkomst model 2023 • Ouderdomsclausule is van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing • Notariskeuze in overleg • Oplevering in overleg, voorkeur medio April 2024