Nannie van Wehlstraat 2802548 MN Den HaagErasmus Veld

In 2020 opgeleverde zeer fraaie vier laags tussenwoning met 7 slaapkamers waar alles net even anders is, en dat maakt deze woning uniek! Binnenkomst via de voortuin of de parkeergarage aan de achterzijde met eigen parkeerplaatsen. Direct achter uw parkeerplaats is de entree van de woning waardoor u direct thuis bent. Een zeer riante woon-/eetkamer op de eerste verdieping met luxe open keuken en toegang tot de riante daktuin met noordwesten ligging. Tevens is de mogelijkheid voor een praktijkruimte aan huis hier ideaal! De luxe en het comfort van nieuwbouw merkt u aan alles! Vloerverwarming in ieder vertrek welke apart van elkaar geregeld kunnen worden. Dat is uiteraard niet het enige. De woning is voorzien van 6 zonnepanelen, een warmtepomp (eigendom), warmteterugwinning vanuit douchewater, kozijnen voorzien van triple-glas en de beschikking over vloer-, gevel- en dakisolatie. De ligging van Haags Buiten is uniek! Deze nieuwe woonwijk is gesitueerd in het verlengde van het Wateringse Veld. Een uitstekende plek voor mensen van alle leeftijden, met en zonder kinderen, voor stadsliefhebbers en rustzoekers. Iedereen kan op zoek naar voorzieningen die hem of haar aantrekken. Dat is het mooie van deze omgeving. U hoeft niet te kiezen, u krijgt het allemaal! Indeling: Begane grond: Verzorgde voortuin met entree woning. Entreehal met meterkast, separaat toilet met wandcloset, fonteintje en toegang tot voorzijkamer, stook-/opslagruimte met waterontharder en de parkeergarage voor 2 auto's. Vanuit de entreehal de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Woon-/eetkamer over de volle lengte en breedte van de woning met riante open keuken aan de voorzijde. De luxe keuken is uitgevoerd in moderne style met een keramiek aanrechtblad. Verder beschikt de keuken over Siemens inbouwapparatuur, inductiekookplaat met afzuigkap met lamp, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser. Woonkamer voorzien van een mooie gietvloer aan de achterzijde gelegen aan de daktuin en is voorzien van een mooie serre met glazen pui, verlichting en zonwering. Een dubbele schuifpui zorgt ervoor dat de daktuin als het ware bij de woonkamer getrokken kan worden op een zonnige dag. De schuifpui geeft toegang tot de riante daktuin van 57m2 met noordwesten ligging. Door het formaat van de daktuin kunt u bijna de gehele dag genieten van de zon! Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de master bedroom aan de achterzijde, wasruimte en de moderne badkamer. Aan de voorzijde treft u twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is tussen de slaapkamers gelegen en is van goed formaat. De badkamer is voorzien van fraai tegelwerk, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Derde verdieping: Overloop met toegang tot de ruime slaapkamer aan de achterzijde. opbergkast en de moderne badkamer. Aan de voorzijde twee ruime slaapkamers. De zijkamer aan de voorzijde kan tevens dienen als een kantoor- of praktijkruimte. De moderne badkamer is tussen de slaapkamers gelegen en is van goed formaat. De badkamer is voorzien van fraai tegelwerk, inloopdouche, derde toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Kenmerken: - Eigen grond - Bouwjaar 2020 - Woonoppervlakte: ca. 203 m2 - Inhoud: ca. 682 m3 - Energielabel A - Parkeerplaatsen: 1/231e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 13,87 per stuk - Dakterras: 3/231e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 14,68 - Riante daktuin met noordwesten ligging - Luxe open keuken - Verwarming en warm water middels lucht-waterwarmtepompinstallatie (eigendom) - Elektra: 14 groepen + kookgroep, 4x ALS met hoofdschakelaar - 6 zonnepanelen aanwezig (eigendom) - Volledig voorzien van houten kozijnen met triple-glas - Oplevering in overleg Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.