Hunsingosingel 102548 LN Den HaagHoge Veld

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Gelegen in Den Haag ligt deze fraaie en ruime woning aan de Hunsingosingel met eigen parkeerplaats. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m2, perceel 116m2 en is gebouwd in 2016. Deze prachtige woning is gelegen in de buurt Hoge Veld. Deze nieuwste wijk van het Wateringse Veld kenmerkt zich door zijn jaren ’30 sfeer en ruimtelijke opzet, waterpartijen en vele groenstroken. Dit alles met de voordelen van nieuwbouw: energiezuinig (energielabel A), veilig en gebouwd met vanzelfsprekend duurzame materialen. Kortom: een heerlijke plek om te wonen! Deze wijk is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is zeer goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt zoals kinderopvang. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag en op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. INDELING Begane grond: Via de ruime voortuin bereikt u de entree. Hal met meterkast, toilet met fonteintje. Deur naar de tuingerichte en zeer lichte woonkamer met een aparte voorraadkast onder de trap. De tuin ligt op het Noordwesten waardoor je in de middag en avond van de zon kan genieten. De houten bar geeft zowel schaduw als sfeer in de tuin. De betegelde tuin is voorzien van een houten berging en een achterom. De open keuken aan de voorzijde van de woning heeft een vrij uitzicht over groen en water, wat de locatie uniek en aangenaam maakt. De keuken is voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en veel bergruimte. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop, mogelijke slaapkamers 4 en 5 kunnen eenvoudig gecreëerd worden op deze verdieping met een nokhoogte van 4.20 meter! Tevens kan indien gewenst een extra vliering gemaakt worden voor meer opbergruimte. Deze zeer ruime zolderkamer is voorzien van een dakraam met de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen. De interne berging is voorzien van mechanische ventilatie en is een opstelplaats voor wasmachine en droger. Bijzondere kenmerken: - fraaie en vrije ligging aan het water (voorzijde woning) met voldoende openbare parkeerruimte - stadsverwarming via Eneco; - de gehele woning (bj 2016) is voorzien van vloerverwarming en is per vertrek apart instelbaar. - de woning is in 2021 aan de buitenzijde opnieuw volledig geschilderd. - 3 slaapkamers en een zeer grote zolder met de mogelijkheid om nog 2 extra slaapkamers te bouwen en een vliering voor extra opbergruimte. De hoogte van de zolder bedraagt 4.20 meter. - complete moderne badkamer - kindvriendelijke moderne wijk met veel faciliteiten zoals een laadpunt voor een elektrische auto, kinderopvang, scholen, speeltuin etc. - de achtertuin (10 meter diep en 5 meter breed) is zonnig gelegen op het Noordwesten met een achterom - de betegelde achtertuin is voorzien van een houten overdekte constructie/loungebar - eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning; kosten VVE € 10,- per maand - houten schuur in de achtertuin, 2 x 3 meter - erfpacht eeuwigdurend afgekocht - aanvaarding in overleg Heb je interesse in deze moderne luxe eengezinswoning, mail de makelaar voor een bezichtiging tijdens het Open Huis. Indien je vragen hebt over deze woning, dan horen wij het graag: 06-42399988 Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.