Amersfoortseweg 9-D3941 EJ DoornDoorn-Centrum

Bent u op zoek naar een centrale ligging? In het centrum van Doorn? Voldoende buitenruimte? Goede zonligging? Dit zijn zomaar een aantal kenmerken van deze maisonnette! Wij mogen u de Amersfoortseweg 9D in Doorn aanbieden! Midden in het gezellige centrum van Doorn gelegen driekamer-appartement (maisonnette) op de eerste en tweede woonlaag met een riant zonneterras op het zuiden en inpandige berging. Het kleinschalig appartementencomplex “de Passage” in het midden van het centrum bestaat uit winkels op de begane grond en appartementen en maisonnettes op de eerste en tweede woonlaag. Het appartement is bereikbaar middels een lift of trap en is voorzien van een intercom-installatie. Bouwjaar 1997. Kortom een gezellige en levendige locatie! Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, supermarkt, openbaar vervoer en scholen liggen binnen handbereik. Het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug biedt voor buitensportliefhebbers volop mogelijkheden. De indeling is als volgt: Begane grond: Aan de Amersfoortseweg treft u de centrale entree waar zich de brievenbussen, trappenhuis en lift bevinden. Ook aan de andere zijde van het complex is een ingang te vinden, deze is alleen te gebruiken door bewoners en is voorzien van een trap. Op de eerste verdieping treft u de voordeur. Voorafgaand komt u eerst nog langs de gemeenschappelijke fietsenstalling. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, trapopgang naar de verdieping, de woonkamer en de inpandige berging. De inpandige berging is momenteel meer in gebruik als een 'bijkeuken', voorzien van witgoedaansluiting en een riante kastenwand. De woonkamer biedt 'gezien de ligging' een prettig, rustig en groen uitzicht. Openslaande deuren naar het zonnig gelegen terras op het zuiden. De keuken is voorzien van een rechte opstelling en kookeiland, v.v. diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping treft u een tweetal slaapkamers en de luxe badkamer. De riante slaapkamer aan de achterzijde betrof voorheen een tweetal slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van veel vaste kasten. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast. De riante badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Kortom; deze maisonnette is het zeker waard om een bezichtiging in te plannen! Bijzonderheden appartement: * Geweldige ligging in het gezellige centrum van Doorn. * Eikenvloer in woonkamer, keuken en hal. * Op dit moment voorzien van 2 slaapkamers, wat ook weer terug te brengen zis naar 3 slaapkamers. * Riante, complete badkamer. * Riant dakterras op het zuiden voorzien van een zonnescherm. * Bereikbaar met de trap of per lift. * Verwarming en warm water middels: cv-Ketel Remeha, 2007. * Actieve VvE, bijdrage circa € 209,- per maand. * In de koopovereenkomst zal de 'niet zelf bewoningsclausule' opgenomen worden. * Aanvaarding in overleg, vanaf januari 2024 mogelijk Doorn: Een historisch dorpje midden op de Heuvelrug. Doorn is een gewilde woonomgeving, midden in het land, omringd door natuurgebied en voorzien van een levendige gemeenschap, goede bereikbaarheid met uitvalsweg naar A12. Het is een heerlijk gebied om te genieten van mooie wandel- en fietsroutes. In de bosrijke omgeving vindt u tevens een 25-meter hoge uitkijktoren die een schitterend uitzicht biedt over de hele regio! Vanaf hier heeft u alle faciliteiten bij de hand: scholen (basis en voortgezet onderwijs), sportverenigingen, winkels en een diversiteit aan gezellige restaurantjes.