Spaarnestraat 103313 AX DordrechtMerwedepolder-West

Dit heerlijke 3-kamer appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een charmant, kleinschalig appartementencomplex. Met een verzorgde en sfeervolle afwerking is deze woning instapklaar en biedt het alle comfort voor een aangenaam verblijf. De zonnige woonkamer, twee ruime slaapkamers, goed uitgeruste keuken, eigentijdse badkamer en twee balkons maken dit een ideale plek om thuis te komen. Bovendien is de ligging ideaal, met winkels, scholen, recreatiegebied de Merwelanden en diverse uitvalswegen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Je betreedt het complex via de entree met brievenbussen, trappenhuis en bergingen. Derde verdieping: Bij binnenkomst vind je een hal met meterkast en een volledig betegeld toilet. De hal leidt naar de keuken, die is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. Er is voldoende kastruimte in de keuken, evenals een plek voor de wasmachine. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde van het complex. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de eerste ruime slaapkamer, met een deur naar het balkon waar je kunt genieten van de zon. Verderop in de hal vind je de lichte woonkamer met strakke wanden en een deur naar de tweede grote slaapkamer. Beide kamers hebben dezelfde nette PVC-vloer. Vanuit de slaapkamer kom je in de volledig betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en spiegel. Ook is hier een raam voor natuurlijke ventilatie. In de onderbouw van het complex bevindt zich een berging, voorzien van elektra, waar je extra spullen kunt opslaan. Met zijn verzorgde uitstraling is dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een centrale locatie. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 59 m²; - Inhoud 247 m³; - Bouwjaar ca. 1964; - Ruime berging met elektra; - Keuken inclusief apparatuur uit 2021; - C.V.-Ketel uit 2021; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Strakke wanden en plafonds; - PVC-vloeren met goedwerkende vloerverwarming; - Actieve Vve, bijdrage €166,57 per maand; - Vrij parkeren; - Oplevering in overleg. Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.