Wijngaardstraat 613311 TZ DordrechtBleijenhoek

Dordrecht - Centrum Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Vraagprijs €192.000,-- k.k. Op een mooie locatie in de Dordtse binnenstad bieden wij u deze ruime benedenwoning aan. De woning telt 3 kamers (2 slaapkamers). Met de voorzieningen zit het wel goed. De woning ligt middenin het historisch centrum van Dordrecht nabij bruisende winkelstraten, gezellige restaurantjes, terrasjes en de pittoreske haven aan de Taankade. In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid en vanaf het appartement rijdt u binnen 10 minuten naar de rondweg N3 en de A15/A16. Indeling: Entree, hal met meterkast en bergkast. Woonkamer met een dichte keuken gelegen aan de achterzijde voorzien van een eenvoudige inrichting met opstelplaats van de CV- combiketel (AWB VR, bouwjaar 2012). Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met een aangrenzende badkamer welke voorzien is van hoekligbad met douche, wandcloset en wastafel. Tevens is er een separaat toilet. Achtertuin met houten berging en plaatstalen berging. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 23 m² - Keuken totaal ca. 6 m² - Badkamer totaal ca. 3 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 9 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 11 m² - Tuin totaal ca. 25 m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing; - Anti speculatiebeding van toepassing voor 2 jaar; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht; - Maandelijkse VvE bijdrage circa €112,32. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.