Verkocht

Remmerstein 803328 BP DordrechtWittenstein en omgeving

  • 95 m²
  • 3
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2024
Verkoopdatum
22 maart 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

HELEMAAL ZEN! Gelegen in het hart van een van de meest geliefde wijken van Dordrecht, verwelkomt dit prachtige appartement je met open armen. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, stijl en gemak. Remmerstein staat bekend om zijn rustige en groene omgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving zonder in te leveren op de nabijheid van voorzieningen. Met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en recreatieve voorzieningen, biedt deze locatie het beste van beide werelden. Begane Grond: Via de overkapte entree, waar je ook prima uw auto kwijt kan, kom je dit prachtige appartement binnen. De ruime hal biedt genoeg ruimte voor een kapstok of een garderobekast. Daarnaast bevindt zich hier ook de stookruimte met de opstelling voor de CV-combiketel uit 2014. Middels een trap loop je zo naar de slaapverdieping, maar onder de trap bevindt zich nog een prima bergruimte. De toiletruimte is keurig betegeld en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je zo de ruime en luxe open keuken (2018) in. Het zes-pits gasfornuis met grote oven zal natuurlijk direct de hobby koks onder ons aanspreken; hier wil je gelijk aan de slag! Doordat de keuken een open verbinding is met de woonkamer, behoud je het contact met je gasten maar kun je al kokend zo genieten van het uitzicht op je schitterende tuin! De woonkamer is met ruim 27 m2 groot te noemen. Lichte en warme tinten zetten hier de toon. Wanneer de temperatuur het toelaat, zet je de openslaande deuren open om te genieten van je tuin en de warmte van de zon; dit voelt gewoon aan als een huis! Eerste Verdieping: Wanneer je boven komt op de overloop, heb je eerst meerdere kasten om je spullen in te verstoppen. Verderop op de overloop komen we nog een kast tegen en de grootste slaapkamer heeft ook nog een grote bergkast. Er zijn in het totaal drie ruime slaapkamers waarin iedereen zijn plek kan vinden en waar genoeg plek is voor een groot bed. Alle kamers zijn keurig netjes afgewerkt en feitelijk instap klaar. De badkamer is helemaal top! Deze is in 2021 helemaal gerenoveerd, geheel betegeld en voorzien van een fraai badkamermeubel met dubbele wastafel, inloopdouche en zwevend toilet. Je krijgt hier gelijk het "luxe hotel gevoel" ! Buiten: Tja, wat moeten we zeggen, dit is wel helemaal af! Een fraai terras, groen borders een apart zithoekje en genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een grote trampoline. Wellicht kan een jacuzzi in de zomer ook nog wel zijn plekje vinden. Kortom een heerlijk appartement met de beleving van een woonhuis! Bijzonderheden/kenmerken: - Prachtig aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en vermaak; - Diverse winkelcentra en voorzieningen binnen handbereik; - Er zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; - De koper zal gevraagd worden om een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom; - Oplevering in overleg. Zoek je een heerlijk huis waar je met plezier kunt gaan wonen? Neem dan contact op met ons kantoor, wij zullen je met alle liefde en plezier een rondleiding geven in deze fantastische woning. ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.421
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 142,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT Q 3111
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m² (12,00 meter diep en 5,24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 142,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/02/2024

Op funda

Buurt