Voorstraat 4013311 CT DordrechtBoogjes en omgeving

Het centrum kleurt inmiddels oranje & bordeauxrood, zo óók op de Voorstraat! Nummer 401 is al een bekende en we mogen ‘m na een aantal jaar opnieuw aanbieden! Wat is het toch een heerlijke bovenwoning met maar liefst 3 verdiepingen, zo kom je ze niet vaak tegen! Dit 3-kamer appartement ligt niet alleen supercentraal, het is ook nog eens sfeervol én biedt ruimte om alleen te starten, maar ook voor stellen of een jong gezin. Er zijn veel voordelen te noemen: een verrassend ruime badkamer, prachtig lichtinval in de slaapkamer, maar ook het glas-in-lood maakt dat dit ‘gewoon’ een heel fijne woning is! Kom jij naar de historische binnenstad om deze leukerd bewonderen? p.s. Dit alles is wél geheel op eigen risico, want het mooie pand van FLO's label zit aan de overkant, Nobels om de hoek & Woonmol iets verderop; GENOEG te shoppen! Indeling: Entree in de hal met trapopgang en meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars). Eerste verdieping: Wat een heerlijke ruimte, deze lichte woonkamer met het karakteristieke glas-in-lood aan voorzijde, prachtige eikenhouten visgraatvloer, gestucte wanden en aan de achterzijde toegang tot het balkon! Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met 2 maal een wandopstelling. De keuken is in 2017 vernieuwd en voorzien van een 5-pits gasfornuis met grote oven (Smeg), afzuigkap, losse koel-vriescombinatie, vaatwasser en een porseleinen spoelbak. Het balkon is gelegen boven de Voorstraatshaven, hier kan je heerlijk genieten van het uitzicht op prachtige monumentale panden, de voorbij dobberende boten en de Grote kerk, de trots van Dordt! Tweede verdieping: Overloop met houten vloer, kunststof draai-kiepraam met dubbel glas en trapopgang naar de zolderverdieping. Ruime slaapkamer aan voorzijde, voorzien van een houten vloer, stucwanden en een inbouwkast. Deze kamer is voorzien van dubbele beglazing. De ruime badkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een zeer ruime, dubbele (!) inloopdouche met thermostaatkranen, dubbele wastafel met meubel, toilet, designradiator, inbouwspots en elektrische ventilatie. Derde verdieping: Ruime en sfeervolle zolderkamer, voorzien van een dakkapel aan voorzijde, dakraam aan achterzijde, nette laminaatvloer, wasmachine en opstelplaats cv-ketel (Remeha, 2011). Algemeen: - Instapklaar 3-kamer appartement in hartje centrum! - Betreft een Rijksmonument. - Appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas, voorzijde woonkamer is enkel glas. - Bijdrage VvE is € 45,- per maand. - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.