Buitenplaats 703328 LJ DordrechtSmitsweg

Deze ruime en energiezuinige tussenwoning, gelegen in de gewilde wijk Wilgenwende, is gebouwd in 2021 en is werkelijk een lust voor het oog. Deze enorm energiezuinige woning heeft namelijk geen gasaansluiting, heeft 6 zonnepanelen die de elektriciteit opwekken, is voorzien van een warmtepomp en heeft vanzelfsprekend optimale isolatievoorzieningen. Wat te denken van de fraaie houten vloer op de begane grond, overal glad stucwerk op de wanden, een luxe keukeninrichting, een fraaie badkamer met ligbad en inloopdouche. Vier ruime slaapkamers en een keurig aangelegde achtertuin op het zuid-oosten maken het beeld compleet. De nieuwe woonwijk Wilgenwende is gesitueerd aan de zuidkant van Dordrecht en grenst direct aan het buitengebied en is kindvriendelijk ingericht met ruime trottoirs, speelplekken, 30-kilometerzones en flauwe taluds bij waterstroompjes. Uitvalswegen A15 en A16 zijn direct via de N3 bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Dan maken wij graag een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Geheel betegelde toiletruimte met fraaie wand- en vloertegels, zwevend closet en fonteintje. De ruime woonkamer is tuingericht en heerlijk licht, mede door de schuifpui in de achtergevel. Uitgerust met een fraaie parketvloer, gestucte wanden en verlichting. Tevens heeft de woonkamer de beschikking over een handige trapkast. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Deze luxe en uitgebreide keuken is geplaatst in U vorm en heeft de beschikking over een spoelbak met mengkraan, koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron en diverse boven- en onderkasten en lades. Eerste verdieping: Overloop toegang gevend tot de drie slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze van oorsprong pand brede kamer is opgedeeld in slaapkamer en inloopkast. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde van de woning met vaste kast. Slaapkamer 3, eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen. De fraaie badkamer is geheel betegeld en is voorzien van bronzen details. Verder is deze badkamer voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een zwevend closet, een meubel met dubbele wastafel en spiegel met verlichting. Voorzien van vloerverwarming De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Bereikbaar via vaste trap, met overloop voorzien van technische ruimte en deur naar de vierde slaapkamer. In de technische ruimte bevinden zich onder andere de aansluitpunten van de wasmachine en de droger, de warmtepomp, de warmwaterboiler en de warmte-terugwin-unit. Slaapkamer 4, deze slaapkamer heeft een heerlijk hoog plafond en is voorzien van dakkapel en laminaatvloer. Met de mogelijkheid tot het creëren van 2 ruime slaapkamers Tuin: De ca. 12 m diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zuid-oosten, zodat u nagenoeg de gehele dag kunt genieten van de zon. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en uitgerust met plantenborders en een watertappunt. De vrijstaande houten berging is voorzien van elektra. Algemeen: Woonoppervlak: 160 m2 Bouwjaar: 2021 Eigen grond: 151 m2 Inhoud: 568 m3 Energielabel A+++ Warmtepomp met doorstroom boiler WTW installatie De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling 6 zonnepanelen HR+++ glas