Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 21 februari 2024
- Verkoopdatum
- 13 maart 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Heerlijk wonen op Dubbeldam!
Naast de 4 slaapkamers en bergkamer vind je een lichte doorzonwoonkamer en een ruime en praktische voorzolder. De kozijnen zijn volledig in kunststof uitgevoerd met dubbele beglazing.
De ligging in de wijk is gunstig met op korte afstand scholen, zwembad De Dubbel, sportfaciliteiten, winkelcentrum Damplein en het Dubbelsteynpark. De autoweg N3 richting Breda en Rotterdam/Utrecht is nabij gelegen, evenals het mooie poldergebied van het eiland van Dordrecht en de Biesbosch, waar u heerlijk kan wandelen.
Kortom, zoek je een woning met heel veel potentie, waar je mooi kunt wonen en op een geliefde locatie? Dan is dit wellicht precies de woning die je zoekt!
Indeling:
Begane grond
Je parkeert je auto op straat en loopt vervolgens via uw groene voortuin richting de entree. Daar heeft u een ruime hal, met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, toilet en toegang naar de dichte keuken en woonkamer
De lichte doorzon woonkamer met grote ramen is voorzien van een laminaatvloer en radiatoren.
De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde, met inrichting in wandopstelling, betegelde achterwand, diverse onder- en boven kasten en laden, afzuigunit, inductiekookplaat, losse koel-/vriescombinatie. Tevens heb je vanuit de keuken toegang naar de tuin.
De begane vloer betreft een kwaaitaalvloer. Deze is gecontroleerd en aangepakt, alle documentaties hiervan zijn aanwezig.
Eerste verdieping
Via de houten, dichte trap komt u op de overloop met open trap naar tweede verdieping en heeft u toegang naar de 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer een en twee zijn gelegen aan de achterzijde, waarvan slaapkamer 1 voorzien is van vaste kasten.
Slaapkamer drie is gelegen aan de achterzijde en ook voorzien van een vaste kast. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is gelegen een de voorzijde en is voorzien van een douchecabine, toilet en wasbak met meubel.
Tweede verdieping
Ruime overloop/ voorzolder met kunststof dakkapel, hangplaats cv-combi ketel, opstelplaats wasmachine en bergruimte in de knieschotten.
Slaapkamer vier is ook voorzien van een laminaatvloer, heeft een hoog plafond en veel licht door het dakkapel.
Tevens heb je nog een kamer op deze verdieping, deze ruimte wordt nu gebruikt als klus/bergruimte.
Tuin
Voortuin: gesitueerd op het noordoosten en aangelegd met siertegels en een plantenborder.
Achtertuin gesitueerd op het zuidwesten en grotendeels betegeld met planten borders aan de zijkant. Omheind met houten schutting delen en er buitenkraan en achterom aanwezig.
stenen berging en v.v. een betonvloer, houten dak, een uitzetraampje en elektra.
Bijzonderheden
- Energielabel C geldig tot 15-02-2034;
- CV ketel Nefit uit 2011;
- Kwaaitaalvloer, rapport uit 2002, toentertijd waar nodig gerenoveerd en voorzien van een constructieve ondersteuning met spanliggers;
- Schoorsteen aanwezig, dient gecontroleerd te worden;
- Zolder is met isover steenwol geïsoleerd;
- oplevering
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 320.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.807
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1969
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 114 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 142 m²
- Inhoud
- 360 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Kadastrale gegevens
- DUBBELDAM A 5855
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 142 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 61 m² (10,13 meter diep en 6,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
21/02/2024
Op funda