Verkocht

Laurierstraat 533319 HL DordrechtDubbeldam-Noord

  • 114 m²
  • 142 m²
  • 4
€ 320.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2024
Verkoopdatum
13 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk wonen op Dubbeldam! Naast de 4 slaapkamers en bergkamer vind je een lichte doorzonwoonkamer en een ruime en praktische voorzolder. De kozijnen zijn volledig in kunststof uitgevoerd met dubbele beglazing. De ligging in de wijk is gunstig met op korte afstand scholen, zwembad De Dubbel, sportfaciliteiten, winkelcentrum Damplein en het Dubbelsteynpark. De autoweg N3 richting Breda en Rotterdam/Utrecht is nabij gelegen, evenals het mooie poldergebied van het eiland van Dordrecht en de Biesbosch, waar u heerlijk kan wandelen. Kortom, zoek je een woning met heel veel potentie, waar je mooi kunt wonen en op een geliefde locatie? Dan is dit wellicht precies de woning die je zoekt! Indeling: Begane grond Je parkeert je auto op straat en loopt vervolgens via uw groene voortuin richting de entree. Daar heeft u een ruime hal, met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, toilet en toegang naar de dichte keuken en woonkamer De lichte doorzon woonkamer met grote ramen is voorzien van een laminaatvloer en radiatoren. De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde, met inrichting in wandopstelling, betegelde achterwand, diverse onder- en boven kasten en laden, afzuigunit, inductiekookplaat, losse koel-/vriescombinatie. Tevens heb je vanuit de keuken toegang naar de tuin. De begane vloer betreft een kwaaitaalvloer. Deze is gecontroleerd en aangepakt, alle documentaties hiervan zijn aanwezig. Eerste verdieping Via de houten, dichte trap komt u op de overloop met open trap naar tweede verdieping en heeft u toegang naar de 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer een en twee zijn gelegen aan de achterzijde, waarvan slaapkamer 1 voorzien is van vaste kasten. Slaapkamer drie is gelegen aan de achterzijde en ook voorzien van een vaste kast. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is gelegen een de voorzijde en is voorzien van een douchecabine, toilet en wasbak met meubel. Tweede verdieping Ruime overloop/ voorzolder met kunststof dakkapel, hangplaats cv-combi ketel, opstelplaats wasmachine en bergruimte in de knieschotten. Slaapkamer vier is ook voorzien van een laminaatvloer, heeft een hoog plafond en veel licht door het dakkapel. Tevens heb je nog een kamer op deze verdieping, deze ruimte wordt nu gebruikt als klus/bergruimte. Tuin Voortuin: gesitueerd op het noordoosten en aangelegd met siertegels en een plantenborder. Achtertuin gesitueerd op het zuidwesten en grotendeels betegeld met planten borders aan de zijkant. Omheind met houten schutting delen en er buitenkraan en achterom aanwezig. stenen berging en v.v. een betonvloer, houten dak, een uitzetraampje en elektra. Bijzonderheden - Energielabel C geldig tot 15-02-2034; - CV ketel Nefit uit 2011; - Kwaaitaalvloer, rapport uit 2002, toentertijd waar nodig gerenoveerd en voorzien van een constructieve ondersteuning met spanliggers; - Schoorsteen aanwezig, dient gecontroleerd te worden; - Zolder is met isover steenwol geïsoleerd; - oplevering

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.807
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUBBELDAM A 5855
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (10,13 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

21/02/2024

Op funda

Buurt