Van den Hamlaan 28251 RZ DrontenBuitengebied Dronten

Te koop: Op een fantastische locatie aan de Van den Hamlaan staat deze woonboerderij op een mooie kavel van 4.880 m². Het centrum van Dronten ligt op ca. 3,5 km en het erf is goed bereikbaar vanuit Lelystad, Zwolle en Zeewolde. Het verrassend ruime perceel geeft veel mogelijkheden! Adres: Van den Hamlaan 2, 8251 RZ te Dronten Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie B nummer 4351 Totaal groot: 4.880 m² Gegevens: Inhoud woning ca: 524 m³ Woonoppervlakte ca: 146 m² Bedrijfsruimte ca: 115 m² Woning: De woning is traditioneel gebouwd in 1968 welke, of gerenoveerd dient te worden, of vervangen door een nieuw te bouwen woning. Er is centrale verwarming met een oliegestookte ketel en een elektrische boiler voor warm water. De houtkachel in de woonkamer zorgt voor lage stookkosten en een droge woning. Indeling woning: Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine/droger, half open keuken, woonkamer met plaats voor een grote eettafel en er is een houtkachel. Vanuit de woonkamer heeft u mooi zicht over het eigen terrein en de landerijen. Hal met de voordeur, cv-ruimte, toilet en meterkast met glasvezel. De gang geeft vervolgens toegang tot de badkamer, twee ruime slaapkamers en de voorraadkast. Verdieping: Overloop met totaal vier slaapkamers; twee ruime kamers en twee kleinere. Schuur: Er staat een mooie originele fruitteeltschuur op het perceel van ca. 9,5 x 13 meter. Gebouwd van stalen spanten, gemetselde gevels en abc golfplaten dak. In de schuur is een ingebouwde werkplaats met toilet. Krachtstroom is aanwezig. Buitenruimte: Grote tuin met gazon rond de woning met in het oog springend bij de oprit een fantastisch grote Sequoia boom! Er is ruimschoots voldoende parkeergelegenheid en rond de schuur ligt nog een ruim stuk weiland wat veel mogelijkheden geeft. Zo is er nu een crossbaantje, bloemenweide, een origineel stukje elzenhaag en diverse fruitbomen. Bestemmingsplan buitengebied Dronten: Agrarische bestemming met functieaanduiding fruitteelt. Bijzonderheden: • Unieke locatie dicht bij Dronten • Eén van de laatste locaties die nog beschikbaar is aan de Van den Hamlaan • Groot perceel • Ruime schuur • Goed bereikbaar • Landelijke ligging • Asbestinventarisatie en verkennend bodemonderzoek beschikbaar