Beursstraat 878253 GG DrontenDe Munten

In deze jonge en ruime tussenwoning woon je duurzaam én op een super locatie! Deze energiezuinige woning is gasloos gebouwd, beschikt over 12 zonnepanelen en is volledig voorzien van vloerverwarming. Ook de ligging van deze woning is ideaal, op slechts een steenworp afstand van het buurtwinkelcentrum-west, medische voorzieningen en basisscholen. Hier ervaar je het gemak van alles wat je nodig hebt binnen handbereik, terwijl je in je eigen achtertuin geniet van de rustige omgeving aan het water. Ben jij op zoek naar een fijne tussenwoning met 3 slaapkamers, parkeren op eigen terrein en een onderhoudsarme tuin? Kom dan vooral kijken aan de Beursstraat 87. Indeling: Begane grond: Je auto parkeer je hier gemakkelijk recht voor de deur op één van de twee eigen parkeerplaatsen. Via het hekje betreed je de voortuin die je nog voldoende ruimte biedt om een gezellig zitje te realiseren of bijvoorbeeld een speelhoekje te creëren. Tevens tref je hier de stenen berging, voorzien van elektra. De woning kom je binnen in de ruime hal, die je toegang geeft tot de meterkast (3-fase), de moderne toiletruimte, de trap naar de verdieping en de doorgang naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de tuingerichte woonkamer valt meteen het prachtige uitzicht op het water op. Door de brede schuifpui (met hordeur) lopen binnen en buiten mooi in elkaar over. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de eethoek en de straatgerichte keuken. De PVC-vloer in combinatie met vloerverwarming (welke ook kan koelen) zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De moderne keuken is in een U-vorm opgesteld en voorzien van een granieten aanrechtblad en alle benodigde apparatuur om een heerlijke maaltijd op tafel te zetten zoals een inductiekookplaat met afzuigschouw, een oven, een vaatwasser met comfortlift en een koel-/vriescombinatie. Halverwege de woonkamer tref je de trapkast, waar zich de opstelling van de warmtepomp bevindt. 1e Verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot de 3 fijne slaapkamers, de badkamer en de bergkast. Vanuit de 2 slaapkamers aan de achterzijde heb je eveneens het fijne uitzicht over het water. De grootste van deze 2 slaapkamers is voorzien van een brede kast met schuifdeuren. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De moderne badkamer is lekker ruim en voorzien van een inloopdouche met glaswand, een 2e zwevend toilet, een hoge kast voor o.a. de handdoeken en de shampooflessen, een wastafelmeubel met ronde waskom en een spiegel en een elektrische designradiator. In de bergkast tref je de aansluiting voor de wasapparatuur, de opstelling van de WTW-unit en de omvormer voor de zonnepanelen. Ook op deze verdieping is de vloer voorzien van een PVC-vloer in combinatie met vloerverwarming (die tevens kan koelen). Tuin: In de achtertuin is het volop genieten. Doordat de terrassen grotendeels bestraat zijn heb je weinig onderhoud, terwijl de plantenborders aan de zijkanten zorgen voor het nodige groen. Het lager gelegen terras is middels een trap (én via de glijbaan) te bereiken. Hier zit je direct aan het water! Aan veiligheid is uiteraard ook gedacht, beide terrassen zijn geheel af te sluiten middels een hek. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Woonkamer- en keukenraam voorzien van zonnescreen * Volledig gasloos! Voorzien van een warmtepomp en 12 zonnepanelen * Aangenaam binnenklimaat doordat de vloerverwarming ook kan koelen * Op steenworp afstand van buurtwinkels, medische voorzieningen en basisscholen * Eigen parkeergelegenheid voor de deur * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!