De Meerkoet 148251 NB DrontenDe Fazant

Gelegen aan een gemoedelijk pleintje met uitsluitend bestemmingsverkeer tref je deze keurige, sfeervolle tussenwoning. De omgeving leent zich dankzij het groen en de volkstuintjes perfect voor een lekkere wandeling. De woning beschikt onder andere over een fijne open indeling op de begane grond, 3 slaapkamers, een vaste trap naar de 2e verdieping, veel bergruimte en een ruime tuin. Aan duurzaamheid is ook gedacht: de woning beschikt namelijk over 12 zonnepanelen! Kom jij dit plaatje binnenkort bekijken? We zien je graag! Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is straatgericht en biedt mooi zicht over het pleintje. Het raam hier is voorzien van een zonnescherm. De woonkamer beschikt over een trapkast en een mooie PVC vloer, die tot in de keuken is doorgelegd. Dankzij de open indeling op de begane grond voelt deze ruimte direct prettig en sfeervol aan. De keuken is in een hoekopstelling gesitueerd en biedt zicht op de tuin. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een oven, een magnetron (2022), een 4-pits inductiekookplaat en een vlakscherm afzuigkap. Vanuit de woonkamer is de 2e hal/bijkeuken bereikbaar, voorzien van plavuizen, toegang tot de toiletruimte, de tuin en doorgang naar de berging. De toiletruimte is betegeld in een rustige kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. In de berging stal je gemakkelijk de fietsen en heb je nog plek om extra spullen te bergen of te klussen. Je beschikt hier over elektra, een deur naar de tuin en verwarming. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 2 slaapkamers, een vaste kast, de badkamer en de vaste (afsluitbare) trap naar de 2e verdieping bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde is extra groot, door de samenvoeging van 2 slaapkamers. Hier heb je bovendien beschikking over veel vaste kastruimte met schuifdeuren. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt tevens over een vaste kast en is eveneens ruim te noemen. Hier tref je momenteel de aansluitingen voor de wasapparatuur. Heb je hele andere wensen? Dan realiseer je hier gemakkelijk weer 3 slaapkamers en is het mogelijk de aansluitingen voor de wasmachine elders in de woning te plaatsen, bijvoorbeeld op de zolderverdieping of in de bijkeuken. De badkamer is, net als het toilet op de begane grond, betegeld in een rustige kleurstelling en is ingericht met een douchecabine, een designradiator, een wastafel met meubel, een wandkast en een tweede zwevend toilet. 2e Verdieping: Middels de vaste trap is de voorzolder bereikbaar, waar je naast veel extra bergruimte de opstelling voor de cv-installatie (2018), de mv-unit (2023) en de omvormer voor de zonnepanelen treft. Aansluitend is de 3e slaapkamer/werkplek bereikbaar, die voorzien is van een groot dakraam met plisségordijn en zonnescreen, ingebouwde kasten en een goede ruimte biedt voor het plaatsen van verschillende meubels. Tuin: Wat een diepe tuin is dit! Hier plaats je gemakkelijk meerdere zitjes of zelfs een overkapping: de keuze is aan jou! Op dit moment is de tuin netjes aangelegd met bestrating, schuttingen (deels 2023) en een stukje gras en beplanting. Ben je op de fiets? Dan maak je gemakkelijk gebruik van de achterom. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Keurig onderhouden woning met een speelse indeling * Ruime slaapkamers * Gunstige ligging nabij uitvalswegen en het centrum van Dronten * Groene omgeving * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!