De Patrijs 868251 MC DrontenDe Fazant

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs". In de gewilde wijk "De Fazant" is deze speelse woning op een unieke locatie gesitueerd. Het hoekperceel is maar liefst 359m² groot en beschikt over een carport en ruime parkeergelegenheid. Naast de woning is een riante vrijstaande berging met overkapping geplaatst waardoor een stalling voor een boot of aanhanger naast het huis mogelijk is. Het ruime perceel biedt een achtertuin op het zuiden alsmede een meer beschutte zij-tuin op het oosten. Aan het einde van de straat loopt u zo het bos in en voorzieningen zoals scholen, winkels, gezondheidscentrum en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Indeling Begane grond: entree, hal met toiletruimte, meterkast, provisiekast en garderobe, binnendoor bereikbare kantoorruimte met een eigen opgang. Deze kantoorruimte is verdeeld in 2 lichte kamers en ideaal voor een kantoor aan huis of als werkplek om thuis te werken. Aan de straatzijde is de open keuken met aansluitend de eethoek gesitueerd. De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van een ingebouwde vaatwasser, koelkast, vrieskast, oven, magnetron en gaskookplaat met vlakscherm afzuigkap. Aan de tuinzijde is de verlaagde woonkamer gelegen welke beschikt over een open haard en loopdeur naar de tuin. Aan de woonkamer grenzend is tevens een grote multifunctionele kamer gelegen welke momenteel als slaapkamer op de begane grond in gebruik is. De tuin is rondom de woning gesitueerd, onderhoudsarm aangelegd en voorzien van nieuwe schuttingen. De vrijstaande houten schuur geeft veel bergruimte alsmede een mooie ruimte voor klusjes aan huis. De aan de berging gebouwde overkapping kunt u gebruiken als stalling voor een aanhanger, vouwwagen, boot of andere goederen. Voor de winterdagen en natte dagen biedt de carport voor de woning de mogelijkheid om de auto droog te parkeren. Eerste verdieping: overloop met lichtkoepel, ruime bergkast met c.v.-ketel (Remeha HR), 2 mooie slaapkamers aan de achterzijde, ruime 3e slaapkamer aan de voorzijde met praktische inbouwkast, gemoderniseerde badkamer welke voorzien is van een ligbad met douche, wastafel met meubel, 2e toilet en wasmachineaansluiting. * Bouwjaar: 1975, perceeloppervlakte: 359m² * Nabij bos gelegen * Ruime parkeergelegenheid met carport op eigen grond * Achtergevel v.v. onderhoudsarme gevel bekleding * Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas * Maar liefst 7 kamers * Ruime vrijstaande houten berging * Overkapping voor opslag/stalling * Slaapkamer op de begane grond * Kantoor aan huis met separate entree * Schilderwerk extern 2023 * Energielabel C * Aanvaarding in overleg, medio juni 2024 * Makelaardij van der Linden * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.