Jansgulden 108253 DJ DrontenDe Munten

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs". In de geliefde woonwijk de "Munten I" ligt deze ruime hoekwoning met aangebouwde stenen garage en aan de achterzijde is uitgebouwd. De woning is op een mooie locatie gelegen met vrij uitzicht over een brede groen-/speelvoorziening. Het vergrootte perceel biedt een aangebouwde veranda, houten berging en ruime parkeergelegenheid op eigen grond. In de straat is tevens veel openbare parkeergelegenheid beschikbaar. Scholen, winkels, uitvalswegen en het treinstation zijn op fietsafstand gelegen. Indeling Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast en garderobe, ruime lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer en met vrij zicht over de brede groenvoorziening. Een tweede hal biedt toegang tot de trapopgang en het toilet met hangcloset en fonteintje. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en de open keuken is in een U-opstelling geplaatst. De moderne keuken is uitgevoerd met witte fronten en een zwart granieten werkblad. De keuken biedt veel opbergruimte mede door de korflade en twee carrouselkasten alsmede een ingebouwde koelkast, vaatwasser, oven, 5- pits gaskookplaat en rvs afzuigschouw. De royale tuingerichte eethoek aan de achterzijde biedt een schuifpui naar de tuin en een binnendoor naar de garage welke is voorzien van een betonvloer, uitstortgootsteen, loopdeur naar de tuin en een dubbele deur naar de oprit. De onderhoudsarme tuinen zijn in 2018 aangelegd waarbij de achtertuin op het noorden is gesitueerd en door de beplating goede privacy biedt. De achtertuin beschikt over een terras met een aangebouwde veranda, een kunstgras gazon diverse borders en een aangebouwde houten berging. Eerste verdieping: overloop met aansluitend drie mooie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van onderhoudsarme laminaatvloeren. De 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine voorzien van douche met Hydro jets, 2e toilet (hangcloset), designradiator, ligbad en wastafel met meubel. Tweede verdieping: middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met op de de overloop de opstelplaats van de mechanische ventilatie unit en aansluitend aan de voorzijde een ruime 4e slaapkamer welke is voorzien van een dakraam en knieschotten. Aan de achterzijde van de woning is een grote wasruimte/berging gelegen waar de opstelplaats is van de wasmachine, droger en c.v.-ketel (Intergas HRE december 2023). * Bouwjaar 1997, perceeloppervlakte: 217m² * Uitzicht op een groenvoorziening * Goed afgewerkt en goed onderhouden * Buiten schilderwerk 2020 * Mooie aangebouwde uitbouw * Moderne keuken met ingebouwde apparatuur * Slaapkamers voorzijde voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken * 4e slaapkamer met Velux dakraam * Voorzien van een (deels geïsoleerde) stenen garage met binnendoor * Onderhoudsarme tuinen (2018) * Aangebouwde houten berging * Aangebouwde veranda * Ruime parkeergelegenheid op eigen perceel * Uitvalswegen en winkels nabij gelegen * Op korte afstand van het station gelegen * Voorzien van zonnepanelen * Energielabel B * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 * Aanvaarding in overleg * Makelaardij Van der Linden Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.