Kamillekamp 484024 JS Eck en WielEck en Wiel

Kamillekamp 48 - Eck en Wiel #Hoekwoning #Garage #Nieuwe keuken Het is goed wonen in Eck en Wiel! Zeker in deze mooie en keurige hoekwoning met garage op de Kamillekamp. Ben je op zoek naar een leuk huis met genoeg ruimte voor de toekomst? Kom dan eens kijken in deze keurige gezinswoning in het gezellige Eck en Wiel. Deze woning is gebouwd in 1994 en daardoor volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de begane grond. Wat dit huis juist zo aantrekkelijk maakt, is dat het beschikt over maar liefst 4 slaapkamers. Genoeg ruimte dus voor een gezin met opgroeiende kinderen. Niet alleen boven heb je genoeg leefruimte, maar ook op de begane grond heeft de woonkamer een fijne zithoek en er is genoeg ruimte voor een flinke eettafel. De keuken is open en uitgevoerd in een hoekopstelling, welke in december 2020 is geplaatst. Modern en comfortabel zijn de kernwoorden van de keuken! Zowel op de begane grond als op de verdieping ligt een PVC-vloer met een warme houtlook. Echt heel mooi. De eerste verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers en de badkamer. Één van de slaapkamers heeft door de 2 ramen een enorme lichtinval, wat een fijne kamer! De badkamer is netjes, functioneel en ruim. Ook de zolder, die via een vaste trap is te bereiken, is een prettige ruimte; een voorzolder met een wastafel en een vierde slaapkamer met dakraam. Buiten is er een heerlijke, recent aangelegde, tuin op het zuid-oosten, waar je zelfs op een mooie winterse dag heerlijk van de zon kunt genieten. Door de royale breedte en diepte is er ruimte alom. De garage is aangebouwd en voorzien van wand- en plafondisolatie. Doordat de witgoedaansluitingen hier ook zijn gesitueerd kan je hier de was uit de wasmachine halen en direct lekker buiten ophangen. En last but not least: de garagedeur is elektrisch te bedienen. Er is een groot gazon en twee terrassen met een achterom. De vernieuwde oprit aan de voorzijde maakt het geheel compleet. Het totale perceel is 233 m² groot. Fijn om te weten: - Moderne keuken met vaatwasser, combi- magnetron, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap; - In de badkamer is een ligbad (whirlpool) met douche, wastafel en toilet aanwezig; - Alle drie de verdiepingsvloeren zijn van beton; - Er liggen sinds november 2022 10 zonnepanelen op het dak (deze zijn nog niet meegenomen in het energielabel); - De achterom loopt over een mandelige strook grond. Over het dorp Eck en Wiel: Eck en Wiel ligt nabij de uitvalswegen A2 en A15 en is een gerieflijk dorp met circa 1.600 inwoners. Je treft in Eck en Wiel o.a. een supermarkt, basisschool, tennisvereniging, sportschool, het weekmarktje naast het Dorpshuis en diverse watersportmogelijkheden. In het naastgelegen Maurik zijn o.a. een BSO, kinderfysio, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk en enkele winkels. De dichtstbijzijnde NS-stations zijn in Culemborg, Kesteren/Rhenen en Tiel. Goed wonen, leuk huis en wie weet…..binnenkort jouw thuis!