Prinses Beatrixstraat 43-A4024 HL Eck en WielEck en Wiel

Prinses Beatrixstraat 43A - Eck en Wiel #Imposante villa #Zeer energiezuinig verbouwd #Grenzend aan boomgaarden Op een vrije locatie staat deze, op een verhoging gelegen, luxueuze villa met dubbele garage en vrije tuin! Het huis is volledig geïsoleerd, beschikt over 29 zonnepanelen en heeft een perfect afwerkingsniveau. De woning is traditioneel gebouwd en heeft een hoog afwerkingsniveau. Het verwarmde zwembad ligt op een mooie plek op de prachtige kavel van maar liefst 1.750 m². De totale woonoppervlakte bedraagt 276 m², exclusief garage. De woning heeft een imposante entree, waarbij 4 jaar geleden de trap en balustrade geheel zijn vernieuwd met een prachtig hardhouten stijlvolle opgang. Het woord vide krijgt hier echt betekenis. Vanuit de hal is de in spouw gebouwde garage bereikbaar. De stijlvolle garderobe is een verlengstuk van de hal en hieraan grenzend bevindt zich het toilet met separaat fontein. De toon van klasse en sfeer zijn gezet voor het vervolg in deze saillante woning. Het niveauverschil in de living geeft een fijne dimensie; grotendeels ligt er een visgraatparketvloer, voor het overige is de begane grond met plavuizen belegd voorzien van vloerverwarming. Er zijn in de living van 63 m² openslaande tuindeuren naar het op het westen gelegen terras. Veel glasoppervlakte is kenmerkend voor de begane grond. Suitedeuren verbinden de leefruimten. Vanuit de woonkeuken is er een vrij uitzicht over de boomgaarden en door de ligging op een verhoging is het zicht nog aangenamer. Ook hier zijn twee maal openslaande deuren naar twee terrassen, waarvan 1 overdekt. De keuken zelf maakt indruk qua indeling en grootte. Het is een heerlijke plek om de smaakvolste gerechten te bereiden. De eerste verdieping heeft een imposante overloop met veel daglichttoetreding en beschikt over 4 slaapkamers, kleedkamers en een riante badkamer. De badkamer beschikt over 2 wastafels, ruime inloopdouche en ligbad in een sfeervolle hoek en is een prettige ruimte om te relaxen; royaal qua afmeting en qua kleur in warme tinten. Separaat is het toilet vanaf de overloop bereikbaar. De 2 grote slaapkamers (beide ruim 30 m²) beschikken ieder over een inloopkast en uitzicht over de boomgaarden. Zo wil toch iedereen wakker worden?! De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn ook meer dan goed van afmeting en zijn thans in gebruik als kinderslaapkamers. Via een vlizotrap kom je op de zeer ruime bergzolder. In de tuin kom je heerlijk tot rust. Je geniet van de prachtige bomen, de optimale privacy en de heerlijke afmetingen van deze fijne tuin. Terrassen, gazon, borders, een droomuitzicht en niet te vergeten het zwembad. Verwarmd, afgesloten en altijd fris en schoon water door het pompsysteem. In 2020 is er nog een nieuw tuinhuis bij het zwembad geplaatst. De oprit biedt plaats voor meerdere auto's en toegang tot de garage. De garage heeft voor de levensgenieter nog een wijnkelder. Over het dorp Eck en Wiel: Eck en Wiel ligt nabij de uitvalswegen A2 en A15 en is een Betuws dorp met circa 1.600 inwoners. Je treft in Eck en Wiel o.a. een supermarkt, basisschool, tennisvereniging, sportschool, het weekmarktje naast het Dorpshuis en diverse watersportmogelijkheden. In het naastgelegen Maurik zijn o.a. een BSO, kinderfysio, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, sportfaciliteiten en enkele winkels. Kenmerken: - Prachtige leefruimten; - Vloerverwarming in woonkamer, hal en keuken; - Zonneboiler voor warm water; - Alle goten zijn vervangen in 2018; - Alle puien op de begane grond zijn in 2018 vervangen; - In 2018 zijn er 2 extra dakkapellen nieuw geplaatst, alsmede zijn tegelijkertijd alle dakramen vervangen; - Buitenzonwering en rolluiken; - Buitenschilderwerk zal bij oplevering (door erkende schilder) zijn uitgevoerd; - De 29 zonnepanelen (2018); - Geliefde lokatie! Van dit aanbod word je blij verrast!