Doornlaan 846717 BS EdeUitvindersbuurt

Gelegen op een fantastische locatie bevindt zich dit ruime 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats. Het complex is in 2011 gebouwd en de woning is al volledig geïsoleerd. De ligging is ook bijna perfect te noemen; voor het complex is een fraai park aangelegd, waardoor je hier optimaal van het buitenleven en het uitzicht kan genieten. Het appartement is zowel via de lift als het trappenhuis te bereiken. De volgende aspecten zullen je vast verrassen: ruime woonkamer met veel lichtinval, gezellig loggia op het zuidwesten, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 volwaardige slaapkamers, handige aparte wasruimte en complete badkamer. De parkeerplaats en de berging bevinden zich op de begane grond achter het complex. Het appartement heeft een gunstige ligging nabij uitvalswegen, AH XL, winkelcentrum Spindop, het Horabos en het NS Intercity station Ede-Wageningen. LET OP: De woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelf bewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen! De koper heeft keuze uit drie projectnotarissen. Indeling Hal met moderne meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot alle ruimten. De woonkamer heeft een afmeting van ca. 23.2 m² en is voorzien van heerlijk veel lichtinval en een schuifpui naar de loggia. De loggia heeft dubbele openslaande deuren met een Frans balkon en geeft een vrij uitzicht. De keuken heeft een moderne zwarte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap en oven. De totale oppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt ruim 35 m². De slaapkamers zijn aan de galarijzijde gelegen en hebben een afmeting van ca 13 m² en 9 m². Beide zijn voorzien van voldoende lichtinval. De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over een douchehoek met thermostaat kraan en wastafel. Verder is er nog de ruime technische ruimte met CV ketel opstelplaats, wasmachine aansluiting en bergruimte. Op de begane grond, aan de achterzijde van het complex, bevindt zich de berging en de eigen parkeerplaats. Inhoud woning: 289 m³ Woonoppervlakte: 88 m² Bijzonderheden Verwarming: Intergas HR Combiketel (2010) Warmwater: Intergas HR Combiketel (2010) Isolatie: Volledig geïsoleerd Bouwjaar: 2011 Balkonligging: Zuidwesten Aanvaarding: In overleg Kenmerken + Vrij uitzicht over een park; + Nette inbouwkeuken; + Twee ruime slaapkamers; + Gunstige ligging nabij winkelcentrum Spindop en NS Intercity station Ede-Wageningen; + Servicekosten bedragen: €129,39 per maand; + Gezonde VvE; + Eigen berging en parkeerplaats achter het complex; + Er kan door de koper gekozen worden uit de volgende notarissen: Van Putten Van Apeldoorn notarissen, Notaris.com en Posthuma & Schutte netwerk notarissen. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.