Parkrand 616714 GN EdeDe Burgen

Goed onderhouden hoekwoning met een tuingerichte woonkamer en schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten. 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een grote 4e op de ruime zolder. 12 zonnepanelen en een energielabel A. De dakkapel en de grote berging zijn beiden in 2023 gerealiseerd. 2 auto’s willen parkeren is hier geen probleem, bij de woning horen 2 privé parkeerplaatsen. Kortom zeker een bezoekje waard. Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, vaste kast met meterkast, trapopgang, toegang naar de woonkamer. Lichte woonkamer met een grijze houtlook laminaatvloer. Gezellige zithoek en eettafelopstelling. Onder de trap de praktische provisiekast. De keuken is aan de voorzijde gelegen met vrij uitzicht. Grijze keuken met een licht aanrechtblad en 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. De koel/vriescombinatie wordt ter overname aangeboden. Via de schuifpui is de onderhoudsarme achtertuin te bereiken. De berging is over de gehele breedte gebouwd (2023) en is voorzien van een dekvloer en dubbele deuren zodat het inrijden wel heel gemakkelijk wordt. M.u.v. badkamer en voordeur overal elektrisch bedienbare rolluiken. De woonkamer heeft nog een extra zonnescherm. De zijkant van de tuin is aan de voorkant met een poort af te sluiten en geheel overdekt. De 2 privé-parkeerplaatsen liggen direct achter de woning in een hofje. 1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en in de grootste slaapkamer is een airco geplaatst. Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Mechanische ventilatie en een raam. 2e verdieping: Voorzolder met de opstelling van de wasmachine, droger en CV installatie. Slaapkamer en dakkapel van 2023. Bergruimte boven op de slaapkamer en achter de knieschotten. Aanvullende informatie: • Hoekwoning met 4 slaapkamers, 2 privé- parkeerplaatsen, grote berging, 12 zonnepanelen en Energielabel A; • De woning is centraal gelegen; basisscholen, winkelcentrum “Parkweide”, wandelpark “Kernhem” liggen op loopafstand. Vanuit de wijk rijdt u binnen een paar minuten de uitvalswegen A30/A12 op. Aanvaarding: In overleg, kan snel.