Postpad 43755 SM EemnesZuidbuurt

MODERNE, SFEERVOLLE EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING In de 'jonge' nieuwbouwwijk 'Zuidpolder' hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden deze moderne, energiezuinige tussenwoning op een perceel van 113 m². De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en op het Zuidoosten gelegen. Deze 'instapklare' woning is voorzien van woonkamer met luxe open keuken, 4 slaapkamers en ruime en complete badkamer. Voor de huidige eigenaren is een vervolgstap in zicht, zodat voor u de mogelijkheid wordt geboden om deze fraaie woning aan te kopen. De woning is energiezuinig en heeft energielabel A en is voorzien van zonnepanelen, De 'Zuidpolder' is een zeer energiezuinige wijk die gebouwd wordt met de stijlkenmerken van de jaren `30. De woning is centraal gelegen ten opzichte van de snelwegen A27 en A1, maar ook het winkelcentrum de Minnehof, basisscholen, sportverenigingen de bossen, heide en het prachtige polderlandschap zijn allemaal op fietsafstand. KENMERKEN BOUWJAAR: 2015 BOUWWIJZE: traditioneel gebouwd en pannengedekt WOONOPPERVLAKTE: ca. 114 m² EXTERNE BERGRUIMTE: ca. 6 m² INHOUD: ca. 412 m³ PERCEELSOPPERVLAKTE: 113 m² INDELING BEGANE GROND Via de entree bereikt u de hal met moderne toiletruimte voorzien van toilet en fontein, de meterkast en garderobe. Doorlopend komt u in de sfeervolle tuingerichte woonkamer met raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken is aan de voorzijde en heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder 5-pits gasfornuis gas op glas met wokbrander, combi magnetron/oven, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een Quooker kraan. Op de vloer ligt een prachtige pvc vloer, de wanden zijn voorzien van glad stukwerk afgewerkt met een hoge plint. EERSTE VERDIEPING Aan de achterzijde van de woning is de master bedroom met een grote maatwerk kastenwand, De 2e slaapkamer is ook aan de achterzijde van de woning. Deze beide slaapkamers zijn voorzien van screens . De 3e slaapkamer is aan de voorzijde waar zich ook de badkamer bevind. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche met een regendouche, wastafel met spiegelkast, ligbad en toilet. Al het sanitair is van Villeroy & Boch. Ook deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming per slaapkamer instelbaar. TWEEDE VERDIEPING Op de 2e verdieping is een riante zolder(slaap)kamer met veel opbergruimte achter de knieschotten over gehele breedte van de woning aan de voor en achterzijde.. De zolderkamer heeft een Velux dakraam met zonwering en een plafondhoogte van maar liefst 2,97 meter, dit maakt het geheel tot een bijzonder ruimtelijke zolderkamer. Tevens is op deze verdieping de separate waskamer met wasmachine-droger aansluiting en de C.V. opstelling. BERGING In de achtertuin vindt u de berging. De berging bevindt zich aan de linkerzijde van de tuin, en heeft een oppervlakte van ca. 6 vierkante meter en is voorzien van elektra. TUIN De tuin heeft een oostelijke ligging, gescheiden met de buren door houten schuttingdelen welke volledige privacy geven. De tuin is bestraat, gazon vlakken en borders en heeft hierdoor verschillende mogelijkheden om een gezellige zit te creëren. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en de straat is geheel autovrij. Uw auto parkeren kan direct achter de woning op een ruim parkeerterrein. BIJZONDERHEDEN - Volledig geïsoleerd - Zonnepanelen 6 - Vloerverwarming - Glad gestuukte wanden - Moderne keuken - Moderne badkamer - Zonnescherm en screens elektrisch bedienbaar Kortom: een mooie energiezuinige instapklare gezinswoning.