Kraaiekamp 576662 SJ Elst (GE)de Zuiling

Zoek je een leuke gezinswoning met 3 slaapkamers, een extra (werk)kamer beneden en ruim parkeren op eigen erf? Dan is dit echt iets voor jou. Deze woning, een helft van dubbel, heeft dat allemaal. En meer. met o.a. een verwarmde berging (garage mogelijk), een aangebouwde bijkeuken, een oprit met carport en een achtertuin met houten overkapping en veel privacy. De zonnepanelen en HR++ beglazing maken het helemaal compleet. Indeling: Ruime entree met meterkast en toilet. De woonkamer heeft een oppervlakte van 30m2 en beschikt o.a. over een praktische voorraadkast. Aan de voorzijde ligt de open keuken van 10m2 met een hoekkeukenblok en vanzelfsprekend met complete inbouwapparatuur. De aangebouwde bijkeuken heeft een aansluiting voor de wasmachine en droger, en maakt het ook mogelijk om de voormalige garage van binnenuit te bereiken. Deze is nu opgedeeld in een (werk)kamer en een berging. Deze ruimtes, en de bijkeuken, zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar, met een grote tuinoverkapping waar je heerlijk kunt zitten en genieten van de maximale privacy. Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van 14, 10 en 9m2. Zowel aan de voor- en achterzijde zijn de slaapkamers vergroot, aan de voorzijde met een stenen dakopbouw en achter met een maximaal brede, kunststof dakkapel. De badkamer is 5m2 groot en heeft een douchecabine, toilet en wastafel. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Algemeen: CV-gas combiketel (nieuw; 2017) met heteluchtverwarming (hetelucht-gedeelte in 2021 vernieuwd). 8 zonnepanelen (gehele installatie van 2022). HR++ beglazing in 2022 geplaatst. Energielabel C, maar deze is afgegeven voordat de zonnepanelen en de HR++ beglazing zijn geplaatst. Buitenschilderwerk in 2020 uitgevoerd.