Diezestraat 118303 DA EmmeloordEmmeloord-Espelervaart-Espelervaart West

Te koop Diezestraat 11 Emmeloord Ruime tussenwoning met tuin op het zuiden in Emmeloord-West. Vraagprijs €275.000,- k.k. Keurige gemoderniseerde tussenwoning met 4 ruime slaapkamers. De achtertuin is lekker ruim en ligt op het zuiden. Emmeloord-West heeft een eigen winkelcentrum inclusief supermarkt. Emmeloord Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. Je vindt hier alle denkbare middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken. Voor de ontspanning maak je een wandeling in het Emmelerbos of ga je iets verder weg naar het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, golfclub Emmeloord of recreatiegebied Wellerwaard. Emmeloord-West is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur. In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen. Deze woning is een tussenwoning die ligt aan rustige straat. Zeker kindvriendelijk te noemen. De woonkamer is een door-zon woonkamer wat heerlijk licht is. De keuken is vernieuwd in ca. 2022. Op de verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer. Op de zolder is nog een 4e slaapkamer gerealiseerd. De woning is gebouwd in 1973, maar heeft in 2022/2023 een renovatie ondergaan waarbij o.a.de keuken, de badkamer geheel zijn vernieuwd. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Achter in de tuin staat de stenen fietsenberging hier is ook een carport gerealiseerd voor de auto. Vernieuwingen aan de woning: • 2022: Keuken vernieuwd • 2022: Muren geverfd • 2022: Badkamer vernieuwd • 2022: Carport gerealiseerd • 2022: 1e etage v.v. nieuwe vloerbedekking • 2022: Carport aangebracht • 2022: Groot zonnescherm aan de achtergevel Er is een besloten achtertuin (met achterom) met daardoor veel privacy (links en rechts nieuwe schuttingen geplaatst). Achterin de tuin staat een stenen fietsenberging (met overkapping) . Aan de voorzijde is uiteraard ook nog een voortuin. Parkeren kan langs de openbare weg en op je eigen parkeerplaats bij de fietsenberging. Indeling - Geheel voorzien van een laminaatvloer - Hal met meterkast en trapopgang naar 1e verdieping - Keurig toilet - Ruime door-zon woonkamer met zithoek en eetgedeelte, met nette afwerking - Nieuwe keuken in hoekopstelling Eerste verdieping - Voorzien van nette laminaatvloer - Overloop met vaste kast en vaste trap naar zolder - Moderne badkamer met wastafelmeubel, toilet, inloopdouche - 3 nette afgewerkte slaapkamers, waarvan de twee grootste met vaste kasten Tweede verdieping - Voorzien van nette laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten - Voorzolder met dakraam, CV-ketel, wasmachine-opstelling - 4e slaapkamer met groot dakraam Bijzonderheden Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.