Houtweg 2547823 PP EmmenEmmerhout

Op de 11e verdieping gelegen HOEKAPPARTEMENT met 2 balkons, één over de volle breedte op de westzijde én een kleiner balkon op de oostzijde. Vanuit de woonkamer en keuken een vrij uitzicht! De keuken beschikt over een gevelraam. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De eigen berging is gesitueerd op de 12e verdieping. Het complex heeft 2 liften en het geheel wordt verwarmd middels blokverwarming. Het appartement bevindt zich in het wooncomplex te Emmerhout. Vanuit het complex loop je direct het wijkwinkelcentrum in, voor de boodschappen bij één van de supermarkten, naar de warme bakker, de drogist, de slijter of de kapper. Bij het winkelcentrum tref je een gezondheidscentrum met huisarts, fysio en apotheek. Hierdoor ben je van alle gemakken op loopafstand voorzien. Ook op loopafstand tref je de Emmerdennen. Het bruisende stadscentrum van Emmen ligt op korte afstand. Indeling Begane grond: Binnenkomst appartementencomplex: middels intercomsysteem toegang tot de centrale en afgesloten entree/hal en de betreffende verdiepingen zijn bereikbaar via een trappenhuis en/of de liften. Het appartement: Entree; ruime hal met de meterkast; woonkamer met een balkon op het westen (volledige breedte van het appartement); dichte keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en gevelraam; 3 slaapkamers; toiletruimte (half betegeld in lichte kleurstelling); badkamer (2/3e betegeld in lichte kleurstelling); inpandige berging. 12e verdieping: Afgesloten toegang tot de eigen berging. Extra informatie en bijzonderheden: - bouwperiode 1960 - 1970; - keuken v.v. koelkast, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap; - badkamer v.v. ligbad, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting; - toiletruimte v.v. toilet en fontein; - woonoppervlakte ca. 84 m²; - verwarming d.m.v. blokverwarming; - appartement is gedeeltelijk v.v. dubbel glas; - energielabel G; - balkon op het westen - v.v. zonwering; - kleiner balkon gelegen op het oosten; - op de 12e verdieping van het complex bevindt zich een (eigen) berging; - V.v.E.-bijdrage appartement: € 217,78 per maand; - V.v.E.-bijdrage berging: € 12,10 per maand; - stookkosten € 130,- per maand; - een afgesloten entree met intercominstallatie; - toegang tot het appartement middels trappenhuis en lift; - voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving op loopafstand; - op loopafstand van bos, basisscholen en bushalte en op fietsafstand; - op 5 tot 10 minuten van o.a. het Emmer centrum, trein-/busstation, scholen (middelbaar- en hoger onderwijs), diverse sportaccommodaties, voetbalstadion, bioscoop, cafés/restaurants, Wildlands, etc. - tevens op korte afstand van goede uitvalswegen; - projectnotaris Veen & Veste Notarissen te Emmen.