Laan van de Eekharst 227823 AP EmmenEmmerhout

Op zoek naar een instapklaar, eigentijds, zeer verzorgd appartement op een hele fijne en groene stek! Dit frisse appartement is ook nog eens betaalbaar, heeft 2 slaapkamers en energielabel B! Gelegen op korte afstand van zowel het zeer complete wijkwinkelcentrum als ook nabij Emmen- centrum. Een perfecte combinatie voor degene die alle voorzieningen lekker dichtbij wil hebben maar toch de rust en het groen van Emmen en de Emmer Dennen wil ervaren. In 2015 is het appartement intern vrijwel geheel gemoderniseerd waarbij o.a. de keuken en het sanitair aan zijn gepakt. Gezien de lichte kleurstelling en de nette staat is het bijna letterlijk, tandenborstel klaar, verhuizen maar! Het appartement heeft een bijkeuken, een ruim balkon op het zuiden, een grote berging op de begane grond en op het terrein aan de voorzijde zijn een royaal aantal parkeerplekken aanwezig. Interesse? Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak. Dinsdagmiddag 6 februari en woensdagmiddag 7 februari plannen we de bezichtigingen in. Indeling: entree in de centrale hal met doorgang naar vrijwel alle vertrekken waaronder de lichte en functioneel ingedeelde woonkamer met schuifpui naar het fijne balkon op het zuiden gelegen over de gehele breedte van het appartement! In de woonkamer is een neutrale, L-vormige open keuken aanwezig met vaatwasser, gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast en RVS schouw, doorgang naar de zeer praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en ruimte voor opslag en bijvoorbeeld een extra vriezer. Weer aangekomen in de centrale hal bereikt u de 2 slaapkamers van resp. 9 en 11 m2 die beide ook een schuifpui hebben naar het balkon. Het sanitair is tevens vanuit de hal te bereiken waarbij er een separaat hangtoilet aanwezig is met fontein en een keurig nette badkamer v.v. douche, wastafel en een badmeubel. Zowel de badkamer als de wc zijn in 2015 vernieuwd en verkeren in een keurig nette staat. Vanuit de hal is tevens de ketelruimte bereikbaar met de Remeha HR combiketel uit 2015 (eigendom) en in de ketelkast is ook voldoende bergruimte aanwezig. Het gehele appartement is neutraal en licht van kleurstelling, is v.v. een vinylvloer en is keurig onderhouden. Is het uw stijl dan hoeft u geen rekening te houden met grote investeringen. Berging: er is een riante stenen berging aanwezig (11 m2) met elektra en gezien de diepte meer dan voldoende praktische opslagruimte. Parkeren: op eigen terrein zijn een royaal aantal parkeerplekken aanwezig van VvE de Kievitsval waar u gebruik van kunt maken. Bijzonderheden: bijdrage VvE € 215,= per maand o.a. inclusief voorschot waterverbruik, onderhoud ketel, groot onderhoud en opstalverzekering; energielabel B; indien gewenst vrijwel direct te aanvaarden; ligging op korte afstand van het complete en moderne wijkwinkelcentrum; Emmen centrum eveneens op korte afstand gelegen; vrijwel in de Emmerdennen/ Staatsbossen gelegen; goede uitvalswegen richting Ter Apel, Duitsland, Groningen en Zwolle.