Zweelerbrink 1317812 JE EmmenBargeres

Ben jij op zoek naar een sfeervolle en gemoderniseerde woning in Emmen? Dan is Zweelerbrink 131 precies wat je zoekt! Deze charmante woning, ideaal voor starters en stellen, heeft de afgelopen jaren een stijlvolle transformatie ondergaan. Met een woonoppervlakte van circa 90 m2, een inhoud van 338 m3, en een gunstige ligging op een perceel van 218 m2, biedt deze woning het perfecte thuis. Bij binnenkomst ervaar je direct de warme sfeer van de ruime woonkamer, compleet met een sfeervolle doch strakke gashaard. De halfopen keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken bevindt zich de berging/bijkeuken, hier bevindt zich de cv-ketel en de vloerverwarmingspomp en dit is tevens een ideale provisiekast/berging. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, bergruimte en een compacte, moderne badkamer. De achtertuin biedt een oase van rust met een houten terrasoverkapping, ideaal voor gezellige avonden of ontspannen momenten. Hier kun je optimaal genieten van het buitenleven. De ligging is fraai te noemen, deze hoekwoning ligt aan een rustig hofje waarbij er openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde aanwezig is. De voorzieningen in de wijk Bargeres liggen op korte afstand van de woning en het centrum van Emmen is in circa 10 fietsminuten te bereiken. Grijp deze unieke kans om Zweelerbrink 131 jouw thuis te maken. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft! Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), meterkast, royale woonkamer (v.v. sfeervolle, doch strakke gashaard, tuindeur en vloerverwarming), halfopen keuken (moderne keukenopstelling v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron) en bijkeuken (v.v. opstelplaats voor de cv-ketel en de vloerverwarmingspomp), tevens ideale provisiekast/berging. Eerste verdieping: Overloop (v.v. dakraam), 2 slaapkamers (v.v. knieschotten en laminaatvloeren), moderne badkamer (compact en v.v. inloopdouche, hangtoilet, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie). Zolder: Middels losse trap te bereiken bergzoldertje. Bijzonderheden: - Bouwjaar woning 1974; - Woning v.v. dakisolatie en grotendeels isolatieglas; - Begane grond v.v. vloerverwarming; - Cv-Ketel, Remeha, bouwjaar 2011 (eigendom); - Energielabel C, geldig t/m 13-06-2032; - Ruime woonkamer (v.v. sfeervolle en strakke gashaard en tuindeur); - Halfopen keuken (v.v. inbouwapparatuur); - Ruime bijkeuken/berging; - 2 slaapkamers; - Modern sanitair; - Gebruiksoppervlakte wonen 89 m2; - Inhoud woning 338 m3; - Perceeloppervlakte 218 m2; - Aan de voorzijde is een stenen berging/schuur aanwezig; - Achtertuin v.v. houten terrasoverkapping; - Gelegen aan een rustig hofje; - Parkeergelegenheid (openbaar) aan de voorzijde aanwezig; - Gelegen nabij de voorzieningen in de wijk Bargeres; - Emmen centrum op circa 10 fietsminuten gelegen. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."