Mezenveld 757827 BW EmmenRietlanden

PERFECTE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS IN DE POPULAIRE WIJK RIETLANDEN! In deze ruim opgezette en groene wijk staat Mezenveld 75 te koop: Een gezinsvriendelijk huis met vrijstaande houten berging. Het betreft een kindvriendelijke en kinderrijke woonwijk en de ligging van deze woning is aan een doorlopende straat. Om de hoek ligt openbaar groen waar de kinderen zich lekker met elkaar kunnen vermaken door onder andere de aanwezigheid van speeltoestellen in de buurt. Gezien de ideale centrale ligging zijn eigenlijk alle voorzieningen snel bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning vind je als eerste de toegang naar de berging van 2.90 x 2.42 meter. De oprit voor de woning biedt de gelegenheid om je eigen auto te parkeren en voor bezoek is er iets verderop in de straat voldoende openbare parkeergelegenheid. Stap je via de voordeur naar binnen, dan sta je in de hal waar zich de toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kom je in de L-vormige woonkamer met deur naar de tuin en open keuken. De keuken is eenvoudig en niet voorzien van apparatuur Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot twee prima slaapkamers en de eenvoudige maar functionele badkamer, uitgerust met douche, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping, die je bereikt via een vaste trap, heeft een overloop met afsluitbare verwarmingsruimte en handige bergruimte aan de achterkant. Op deze verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers aanwezig. De zolderberging is via vlizotrap te bereiken. Voldoende opbergmogelijkheden voor spullen die je niet het hele jaar zult gebruiken, zoals de kerst- en kampeer- of skispullen. De achtertuin is gesitueerd op het westen en voorzien van bestrating en een stuk gazon. Emmen is niet alleen een ruim opgezette, maar ook een heerlijk groene gemeente. De wijk Rietlanden vormt hierop geen uitzondering met z’n vele groen en ruime gelegenheid tot bijvoorbeeld zorgeloos spelen voor de kinderen. In de fraai omliggende natuur (Kleine en Grote Rietplas) is er plaats voor verschillende recreatieve mogelijkheden, zoals fietsen, wandelen, varen en schaatsen. Gezien de centrale ligging zijn eigenlijk alle voorzieningen snel bereikbaar, zoals het wijkwinkelcentrum, diverse sportvoorzieningen, meerdere basisscholen en medische voorzieningen. De bereikbaarheid vanuit woonwijk Rietlanden is goed. Met de auto bereik je diverse uitvalswegen, die je vlot richting de Rondweg, N34 en A37 leiden. Wanneer je met het openbaar vervoer wilt reizen, tref je op enkele minuten wandelafstand de bushalte, evenals treinstation Emmen Zuid. En als je behoefte hebt aan ‘stadse’ levendigheid, dan ben je binnen 10-15 fietsminuten midden in het centrum van Emmen met onder andere z’n theater, bioscoop, dierentuin, een uitgebreid winkelaanbod, gezellige restaurantjes en kroegjes en de wekelijkse markt op vrijdag. Raadpleeg de interactieve plattegronden om een goed beeld te krijgen van de indeling en maatvoeringen. Bekijk ook de 360 graden foto’s en video voor een completere indruk! Kenmerken: - Type woning: Tussenwoning - Bouwjaar: 1986 - Gebruiksoppervlakte wonen: 112 m² - Externe bergruimte: 7 m² - Inhoud: 438 m³ - Perceeloppervlakte: 150 m² - Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers) - Energielabel: C Extra info: - Volledig voorzien van dak, muur- en vloerisolatie. - Houten gevelkozijnen en buitendeuren met dubbele beglazing - Verwarming middels heteluchtsysteem; - Houten fietsenberging aan de voorzijde aanwezig voor het stallen van de fietsen; - Ruim opgezette en fijne buurt; - Kindvriendelijke en kinderrijke omgeving; - Betreft een voormalige huurwoning, projectnotaris betrokken. Voel jij je aangesproken door de ruimte en mogelijkheden die dit comfortabele huis en de plek jou en eventueel je gezin te bieden heeft? Wij laten je graag nader kennis maken! Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging. Disclaimer De tekst en de brochure zijn opgesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen, is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de tekst en de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden, et cetera. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.