Hondsrooswal 97813 CP EmmenDelftlanden

Zo komen de woningen niet zo vaak voorbij, met recht instapklaar te noemen! Deze moderne tussenwoning is gebouwd in 2012 en van vele moderne gemakken voorzien, goed geïsoleerd (dus lage energielasten) en moderne keuken en sanitair. De tuin ligt zeer gunstig op het westen, er is een stenen berging en achterom, aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor de deur. Indeling: entree/hal, toilet met hangtoilet en fonteintje, woonkamer met trapkast, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, tuindeuren naar de zonnig gelegen tuin op het westen. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met bad, douchehoek, wastafel en toilet. 2e Verdieping: royale zolder met mogelijkheid voor extra slaapkamer en bergruimte achter de knieschotten. De ligging is perfect: - kindvriendelijke buurt met 2 basisscholen en een kinderdagverblijf in de wijk; - uitvalswegen zoals de N34, A37 en de rondweg zijn makkelijk en snel bereikbaar; - het centrum van Emmen bevindt zich op 10-15 min. fietsafstand; - het dichtstbijzijnde station, Emmen-Zuid, is ca. 5 minuten fietsen; - wil je de rust opzoeken? Vanaf de Hondsrooswal ben je lopend binnen 5 minuten in het mooie Noordbargerbos, waar je heerlijk kunt wandelen.