Mussenveld 1347827 AK EmmenRietlanden

Fraaie 2 - onder - 1 kap woning gelegen in de populaire woonwijk "de Rietlanden". De woning met aangebouwde garage is gebouwd in de jaren 80 en ligt op een leuke kavel van 300 m² aan de rand van de woonwijk. Het geheel is goed onderhouden en de ruime garage biedt extra mogelijkheden; zoals werken aan huis, baden en slapen op de begane grond, hobbyruimte, etc. De rustige ligging en de nabijgelegen speeltuinen maken de locatie perfect voor gezinnen. Indeling: Begane grond: entree/hal, toiletruimte voorzien van hangtoilet en fonteintje, ruime woonkamer met houthaard en openslaande deuren naar de tuin, half open keuken met inbouwkeuken voorzien van moderne inbouwapparatuur; inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en oven, vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met binnendoor naar de vergrote garage. De garage is voorzien van een smeerkelder en een ruime kelder(ca. 21 m²) geschikt voor opslag. 1e verdieping: Overloop met 3 ruime slaapkamers, fraaie moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel met verlichte en verwarmde spiegel, inloopdouche, ligbad en hangtoilet. 2e verdieping: Vaste trap naar de ruime zolder met een extra slaapkamer, deze kamer is voorzien van een groot dakraam. Tuin: De fraaie achtertuin ligt op het westen en grenst aan de achterzijde aan een openbare groenstrook. De aangebouwde veranda en de ruime overkapping bieden veel privacy en maken het plaatje compleet. Emmen/De Rietlanden: "De Rietlanden" is een populaire woonwijk van Emmen met diverse voorzieningen, zoals scholen, sportverenigingen, recreatieplas, treinstation en een winkelcentrum. Het gezellige centrum van Emmen is op fietsafstand met onder andere "Wildlands Adventure Zoo Emmen" en het "Atlastheater". Extra informatie: - Begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming en fraaie visgraatvloer. - Moderne luxe badkamer geplaatst in 2023. - Zolderkamer gerealiseerd in 2023/2024. - HR Combiketel 2021, eigendom. - In 2023 zijn 12 zonnepanelen geplaatst. - Energielabel C geldig tot 23-10-2025 U kunt contact opnemen met ons kantoor voor het maken van een afspraak.