Laan van het Kinholt 1487823 HD EmmenEmmerhout

Instapklare gezins-/starterswoning! Deze nette tussenwoning met vrijstaande stenen berging en vrijstaande houten tuinoverkapping staat aan een rustig hofje in Emmerhout. De woning staat op een perceel van 146 m2, is voorzien van 8 zonnepanelen en heeft een fraai aangelegde achtertuin die op het zuidwesten is gelegen. Deze gezinswoning is door de jaren heen volledig verbouwd en gemoderniseerd en je kunt er daardoor zo in; je hoeft alleen maar te verhuizen! Het moderne winkelcentrum "Emmerhout", horeca, huisartsen en basisonderwijs liggen op enkele fietsminuten van de woning, evenals het prachtige bosgebied de "Emmerdennen". Het centrum van Emmen (met o.a. NS-station) ligt op ongeveer 10 minuten fietsen. Zoek jij een woning die voldoet aan bovenstaande beschrijving en wil je deze woning bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. INDELING Begane grond: hal/entree, hangtoilet (2016) met fontein, meterkast (2022), open hoekkeuken (2006), tuingerichte woonkamer met voorraad(kelder)kast en laminaatvloer en elektrisch bedienbaar zonnescherm. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer (2013 en v.v. douchehoek en wastafel), vaste kastruimte. Extra info: - bekijk ook de video en plattegronden van deze woning - bouwjaar woonhuis 1968, woonoppervlakte 100 m2 - energielabel D, vastgesteld voordat de 8 zonnepanelen (2023, eigendom) werden geplaatst - Cv-combi-ketel bouwjaar 2015 en eigendom - de begane grond is voorzien van dubbel glas, de verdieping is v.v. HR++ beglazing - nette en moderne keuken v.v. vaatwasser (nieuw), gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer - keurige achtertuin met overkapping (2019) en achterom - de dakbedekking van de woning is vernieuwd in 2014 *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.