Toermalijndreef 857828 AR EmmenParc Sandur

Een prachtkans op een prachtplek. Deze MODERNE VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde garage ligt aan een dreef met een brede groenstrook, bomen voor het huis en ca. 100 m loopafstand van de Grote Rietplas. Deze stijlvol afgewerkte woning is luxe en strak afgewerkt in lichte neutrale kleuren en heeft baden en slapen op de begane grond. Indeling: ruime hal, (hang)toilet, slaapkamer met moderne badkamer voorzien van douchehoek, badmeubel en 2e (hang)toilet, lichte ruime woonkamer (voorzien van vloerverwarming en PVC vloer 2020) met grote raampartij richting terras en water, open haard (hout gestookt), greeploze inbouwkeuken met div. inb. app., bijkeuken met doorgang naar extra brede garage (voorzien van extra loopdeur en elektrisch bedienbare roldeur) met mogelijkheid voor extra werkruimte. 1e Verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en royale badkamer v.v. douchecabine, bad (whirlpool), wastafel en 3e (hang)toilet. 2e Verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder. Info: - goede isolatievoorzieningen; - waterontharder aanwezig; - voorzien van 18 zonnepanelen; - houten tuinhuisje en aparte overkapping aanwezig in fraai aangelegde tuin met volop privacy en perfecte zonligging; - prima schilderwerk van 2022; - platte daken vernieuwd in 2018; - bovenverdieping en slaapkamer van benedenverdieping voorzien van rolluiken. De ligging is prachtig, aan een rustige straat op korte loopafstand van wandel-, fiets- en vaargebied "de Grote Rietplas", golfbaan, centrumvoorzieningen van Parc Sandur en dichtbij uitvalswegen (A37).