Helmbloemwal 287813 CJ EmmenDelftlanden

Gelieve bezichtigingen aan te vragen via Funda. Licht en ruim hoekhuis in de mooie wijk de Delftlanden! Welkom aan de Helmbloemwal 28. Een fijn huis met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin. Het huis is instapklaar. De wanden zijn strak afgewerkt, de woning is voorzien van kwalitatieve laminaatvloeren in eikenkleur en last but not least: het huis is heel energiezuinig! Dit deel van de wijk is in afronding en wordt met de dag mooier. In de zomer van 2024 komt er een fantastische, natuurlijke speeltuin aan het einde van de straat. De ligging is perfect! Op de fiets ben je in ongeveer 10 minuten in het gezellige centrum van Emmen. Het Noordbargerbos en de prachtige stadsboerderij liggen op een paar minuten wandelen. In de Rietlanden vind je een wijkwinkelcentrum met onder andere twee supermarkten. In de wijk zijn twee basisscholen en kinderopvang aanwezig. Via de rondweg ben je snel op de N34 en de A37. Het treinstation Emmen-Zuid ligt dichtbij de wijk en biedt een prima verbinding met Zwolle. De indeling is als volgt: Entree/hal met meterkast en trapopgang. Toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De woonkamer is heerlijk ruim en heeft tuindeuren die toegang bieden tot het terras. Bovendien is er een praktische inloopkast. De open keuken is uitgevoerd in mat wit en voorzien van vaatwasser, koelvriescombinatie, heteluchtoven en inductiekookplaat. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een fijne badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafelmeubel, hangend toilet en inloopdouche. Op de tweede verdieping is een ruime overloop met speelhoek (ook in te richten als werkhoek) en plek voor de wasmachine en droger. Op de overloop is een vliering gerealiseerd die gebruikt wordt als opbergruimte. De vierde slaapkamer is heerlijk ruim en hoog (tot in de nok): een fijne, goed in te delen, speelse ruimte. Achter het knieschot is extra opbergruimte. De omsloten achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier kunt profiteren van middag- en avondzon. Er zijn twee terrassen, diverse borders, hagen en leibomen die voor beschutting en privacy zorgen. Een heerlijk rustig plekje! De tuinberging is ideaal voor het stallen van fietsen en opbergen van tuingereedschap.