Ronsseweg 4152803 ZE GoudaBoerhaavekwartier

Aan de Ronsseweg 415 ligt dit prachtige appartement, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een kant en klare woning met zonnig balkon waar je zo in kunt! Maar dat is nog niet alles, het appartement ligt ook nog eens op een uitstekende zeer centraal gelegen locatie t.o.v. onder andere het NS station, het Van Bergen IJzendoornpark en de historische binnenstad! Via de hoofdingang met intercominstallatie komen we in de centrale hal waar de toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de liftinstallatie zijn te vinden. Op de vijfde verdieping vinden we de entree van het appartement. De hal brengt je in de living. Een heerlijke plek waarbij de raampartijen zorgen voor lekker veel lichtinval, de visgraat laminaat vloer warmte uitstraalt en ook de kleurkeuze maken dit een hele fijne ruimte. De open moderne keuken is helemaal van nu en zorgt voor sfeer en gezelligheid, lekker aan de bar een wijntje doen als de ander aan het koken is. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot twee grote slaapkamers (ca 13,1 m² en ca 17,9 m²). De stalen deuren zorgen voor een open verbinding met de living en geven je een echt loft gevoel. Beide slaapkamers zijn uitgevoerd met vaste kasten. Praktisch is de ingebouwde kast met wasbak en wasmachine aansluiting welke hierdoor keurig is weggewerkt. Daarnaast is er nog een badkamer en toilet aanwezig, beide in 2020 vernieuwd en helemaal in de stijl van het appartement. Het zonnige balkon is van een ruim formaat (11 m²) en door zijn ligging op het zuidwesten kun je hier heerlijk genieten van de zon! Op zoek naar een appartement waarbij je alleen maar je spullen hoeft te verhuizen? Dan is deze woning echt iets voor jou! Uitvoering Het appartement is uitgevoerd met hardhouten kozijnen, welke geheel zijn voorzien van dubbele beglazing (uitgezonderd de galerijkant). Daarnaast is het appartement strak gestuct en uitgevoerd met laminaatvloer. Aan de balkonzijde is er een buitenzonwering aanwezig. Keuken De keuken (2020) is in een rechte opstelling met vrijstaand eiland uitgevoerd. Het inbouwapparatuur bestaat uit een inductie kookplaat, oven (SMEG) en vaatwasser. De vrijstaande koelkast (SMEG) is eventueel ter overname. Daarnaast is er een close-in boiler aanwezig. Sanitair Het sanitair in het appartement is vernieuwd in 2020 en bestaat uit een badkamer en separaat toilet. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche en wastafel met badkamermeubel. Het sanitair is een neutrale moderne uitstraling uitgevoerd. Installaties De woning wordt verwarmd middels blokverwarming met meters. Het warme water wordt geleverd via een boiler welke in eigendom is. Daarnaast beschikt het appartement over een intercomsysteem. Balkon en omgeving Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping en uitgevoerd met een ruim (circa. 11 m²) op het zuiden gelegen balkon. In de onderbouw is er een berging aanwezig. Alle voorzieningen die je maar kunt wensen zijn op korte afstand gelegen. Het openbaar vervoer, de winkels, eetgelegenheden en ontspanning, alles is op loop-/ fietsafstand bereikbaar. Grotere steden opzoeken? Met de trein ben je binnen circa. 15 minuten in Utrecht, Den Haag of Rotterdam. Het parkeren van de auto is aan de voorzijde van het complex middels een vergunning mogelijk. Vereniging van eigenaren Het appartement maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaren Ronsseweg 335 tot en met 439 (oneven nummers). De vereniging is, zoals het behoort, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 55108946. Thans bedraagt de bijdrage aan de VVE voor het onderhavige appartement € 250,- per maand. Hierbij is inbegrepen ca. € 80,- voorschot stookkosten. Kadastraal Gemeente Gouda, sectie H, nummer 3815, appartementsindex 39 en 96.