Lange Noodgodsstraat 3-B2801 PS GoudaDe Baan e.o.

Starters opgelet! Dit appartement met een dakterras van maar liefst 29 m² is per direct beschikbaar! De Lange Noodgodsstraat ligt op loopafstand afstand van de Markt met zijn gezellige terrassen en diverse voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en verschillende musea. Maar ook sportaccommodaties, het NS-station en de diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Een geweldige centrale plek om te wonen, dat is een feit! Woonoppervlakte ca. 33 m³, bouwjaar ca. 1890. Bijzonderheden: - Appartement op de tweede verdieping; - Zeer centrale ligging (in het centrum van Gouda); - Ruim dakterras van 29 m²; - Voorzien van vloer- en gevelisolatie; - Verwarming middels centrale C.V.-ketel, warm water middels eigen elektrische boiler; - Bijdrage VvE ca. € 175,-- p/m (incl. € 125,- voorschot gas, water en elektra) - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering kan snel. Indeling: Afgesloten entree op de begane grond met brievenbussen, bellentableau en meterkast. Trapopgang naar de verdiepingen. Tweede verdieping: Je komt binnen en het eerste wat direct opvalt is het vele lichtinval in de kamer dankzij de brede dakkapel. Dit maakt een heerlijke leefruimte met een leuk uitzicht over de Lange Noodgodsstraat. In de ruimte ligt een nette laminaatvloer en de muren zijn glad gestuct. De nette, open keuken beschikt over een keukenblok in een rechte opstelling en is voorzien van een elektrische kookplaat met afzuigkap, spoelbak en wasmachineaansluiting. Er is ruimte voor het plaatsen van een tafelmodel koelkast en een vaatwasser/wasmachine indien gewenst. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is voorzien van een schuifdeur waardoor je optimaal gebruik kunt maken van de ruimte. De kamer is netjes afgewerkt met dezelfde vloer als de woonkamer en keuken. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over: - Douchecabine; - Wastafel; - Toilet; - Handdoekradiator; - Aansluiting wasapparatuur. Vanuit de badkamer is er toegang tot het dakterras, via een trap betreed je de leuke buitenruimte. Hier heb je op elk moment van de dag zon en kun je met familie of vrienden genieten van de gezellige, stadse omgeving. In de hal boven de trap bevindt zich de eigen elektrische boiler. Afmetingen: Woonkamer/keuken ca. 18 m² Slaapkamer ca. 6 m² Badkamer ca. 6 m² Dakterras ca. 29 m² Interesse gekregen in dit leuke appartement midden in het centrum van Gouda? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging te plannen!