Raam 2422801 VR GoudaRaam e.o.

Beneden en bovenwoning met ruime garage Ideaal voor een combinatie van wonen en werken In het centrum van Gouda Deze woning ligt op De Raam in Gouda. De buurt heeft een rijk historisch verleden en ligt in het centrum van Gouda. De woning Raam 242 is oorspronkelijk gebouwd rond 1597 en bestaat uit een beneden woning / kantoorruimte met aansluitend een ruime garage. De bovenwoning heeft een aparte opgang en op de eerste verdieping bevind zich een woonkamer, een keuken, een slaapkamer en is een badkamer aanwezig. Aansluitend op de slaapkamer bevind zich een dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een badkamer met ligbad en een dakterras. Al met al een karakteristieke woning met veel woonoppervlak en bovenal een ruime garage midden in het centrum die veel mogelijkheden biedt. Bouwjaar ca. 1597 en 1926, bruto inhoud ca. 846 m³, woonopp. ca. 192 m², garage ca. 42 m² en 149 m² eigen grond. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, werkkamer dan wel kantoorruimten. Deze zijn verdeeld in 3 compartimenten en een opgang naar de garage. Zowel via de voorzijde als in het achter gedeelte zijn er opgang naar de eerste verdieping. De garage ligt aan de achterzijde en heeft een uitgang naar de Nobelstraat. Eerste verdieping: Trapopgang voorzijde: overloop, woonkamer met open keuken v.v. diverse apparatuur. Vanuit de keuken is een opgang naar het achter gedeelte waar een slaapkamer, een badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel aanwezig zijn. Via de slaapkamer is een opgang tot een balkon. Tweede verdieping: Overloop, tweede badkamer met ligbad en twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een opgang naar een dakterras. Op het dakterras is een kleine berging aanwezig. DE WONING: Begane grond; Werkkamer 1: ca. 4.51 x 3.65 Werkkamer 2: ca. 3.32 x 4.47 Werkkamer 3: ca. 5.50 x 4.47 Eerste verdieping; Woonkamer met open keuken: ca. 8.87 x 5.04 Slaapkamer 1: ca. 6.81 x 4.74 Badkamer: ca. 3.25 x 2.01 Tweede verdieping; Slaapkamer 2: ca. 2.91 x 3.80 Slaapkamer 3: ca. 2.89 x 4.11 Badkamer: ca. 2.81 x 1.86 Garage: ca. 7.80 x 5.32 DE WOONOMGEVING: Deze woning ligt in het centrum en is een gezellige buurt. Eenmaal per jaar op koningsdag wordt hier de befaamde oranjemarkt gehouden. De naamgeving van deze buurt komt doordat in de vroege geschiedenis van Gouda de textiel industrie hier veel raamwerken stonden om het textiel er op te laten drogen. BIJZONDERHEDEN: - Beneden en boven woning; ideaal voor een combinatie van wonen en werken - Karakteristieke woning - Zeer ruime inpandige garage - In het centrum - Dakterras(-en) - Oplevering in overleg. Een huis kopen? Neem uw eigen NVM (aankoop-)makelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.