Veenzoom 1082804 CK GoudaZomenbuurt

GOED ONDERHOUDEN WONING IN EEN FIJNE WIJK Via de ruime voortuin met berging stap je de woning binnen. De sfeervolle woonkamer met parketvloer en open keuken is heerlijk licht door de grote ramen. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en heeft veel opbergruimte. Op de eerste verdieping tref je 2 fijne slaapkamers en de moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, 2e toilet en wasmachine- en droger opstelplaats. De tweede verdieping heeft een ruime 3e slaapkamer met dakkapel. Door de ochtendzon in de op het oosten gelegen voortuin, de middag- en avondzon in de op het westen gelegen achtertuin heb je altijd een plekje in de zon! VERKOPER AAN HET WOORD Wij hebben met heel veel plezier 38 jaar hier gewoond. Ook met onze kinderen die hier zijn opgegroeid. Het is een fijne wijk om te wonen met veel groen en de kinderboerderij op loopafstand waar we veel uren hebben doorgebracht! KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK De woning is gelegen in een rustige straat in de gewilde wijk Bloemendaal. In de kindvriendelijke wijk zijn meerdere speeltuinen dichtbij, een kinderboerderij, scholen, sportactiviteiten en winkelcentrum 'Bloemendaal' voor alle dagelijkse boodschappen. Even winkelen of naar een terrasje? De gezellige binnenstad is slechts een kwartier fietsen! Kortom; een rustige en centrale ligging! BIJZONDERHEDEN - De vlonder aan voor- en achterzijde is onderheid; - Moderne badkamer- en toilet; - Dakkapel aan de achterzijde; - Praktische berging aan de voorzijde; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.