Heemskerkstraat 302805 SR GoudaOuwe Gouwe

Fijne tussenwoning met voor- en achtertuin (ZUID), uitgebouwde woon-/eetkamer, vergrote badkamer en toilet en 2 slaapkamers. De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Gouda Noord, in een rustige straat met vrij uitzicht op een groenstrook en in de nabijheid van uitvalswegen, scholen, winkels, Reeuwijkse Plassen, station en centrum. Bouwjaar 1955. Het woonoppervlak bedraagt 86 m², de inhoud 302 m³. Gelegen op 111 m² eigen grond. De indeling is als volgt: Entree, gang met trapkast, vernieuwde meterkast, trapopgang met bordes en vergroot toilet. De woonkamer heeft een gezellige zithoek aan de voorzijde met mooi vrij uitzicht over een groenstrook. De keuken is in U-vorm opgesteld en voorzien van inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, oven, vaatwasmachine, gaskookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning is een fraaie eetkamer gerealiseerd met grote schuifpui, 2 dakkoepels en gaskachel. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. 1e verdieping: lichte overloop, 1e slaapkamer aan de voorzijde en 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. Ruime badkamer (voormalige slaapkamer) met douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. In de voormalige badkamer is het 2e toilet gerealiseerd. Vliering: veel bergruimte en opstelling van de cv-ketel. Tuin: voor- en zonnige achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een vrijstaande berging, fraai zonnescherm (2023) en achterom. Bijzonderheden: - Uitgebouwde woonkamer - Vergrote badkamer en toilet - Extra toilet op de 1e verdieping - Schuifpui naar de tuin - Achtertuin gelegen op het zuiden - Kunststof kozijnen op de 1e verdieping aan de achterzijde - Geheel voorzien van dubbele beglazing / HR++ glas - Kruipruimte voorzien van schelpen - Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden Afmetingen: Woonkamer: 6.61 x 3.44 m. Eetkamer: 2.79 x 5.27 m. Keuken: 2.58 x 1.80 m. Slaapkamer: 2.49 x 3.47 m. Slaapkamer: 4.03 x 3.47/2.98 m. Badkamer: 2.54 x 2.16/1.66 m. Berging: 1.83 x 2.56 m. Een huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!