Verkocht

Le Sage ten Broekstraat 155361 AA GraveBikkelkamp

  • 100 m²
  • 271 m²
  • 4
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2024
Verkoopdatum
22 april 2024
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Karakteristiek maar óók gemoderniseerd: mooie twee-onder-een-kap-woning met vrijstaande garage, aangebouwde veranda met twee lichtkoepels, royale oprit en fijne omsloten tuin. De woning ligt in een gewilde woonwijk op korte loopafstand van scholen en een supermarkt, terwijl ook het historisch centrum van Grave op korte afstand ligt. Indeling: Begane grond: Entree in de zijgevel, hal met trapopgang, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, ruime woonkamer in L-vorm aansluitend aan de eethoek met tuindeur richting gezellige veranda. Doorgang naar de ruime keuken met witte keukeninrichting met bruine accenten van aanrechtblad en achterwanden, rvs- 5-pits gasfornuis met hierin de elektrische oven en erboven een brede afzuigkap, vaatwasser en opstelplaats voor brede koelkast of koel-vriescombinatie. Ook hier is een deur die toegang geeft tot de veranda. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de koele verdiepte trapkast/provisiekast. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. De kleinste slaapkamer is thans in gebruik als was- en droogruimte en is voorzien van een (kunststof) dakraam. Slaapkamer 2, aan de achterzijde, is voorzien van een flinke dakkapel en een grote schuifwandkast. Slaapkamer 3, aan de linkerzijde, heeft een vaste kast en daglicht door het raam in de zijgevel met dubbele beglazing. Slaapkamer 4, rechtsvoor, is voorzien van een dakkapel met zicht naar de voorzijde. Badkamer met inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel met wastafel en handdoekradiator Vanaf de overloop geeft een luik met vlizotrap toegang tot de vliering: een grote bergzolder waarop ook de HR-combiketel hangt. Ook de zolder is voorzien van een dakraam. Bijzonderheden/overig: Vernieuwde meterkast met 10 elektrogroepen en 3 aardlekschakelaars (2015), tevens elektraleidingen vervangen HR-cv-combiketel, Remeha Avanta 28c (2011) Airconditioning (2022) met buitenunit, badkamer met mechanische ventilatie Alle vaste ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en er zijn rolluiken aangebracht Strakke gestukadoorde binnenwanden en plafonds en strak gelakte paneeldeuren De spouwmuren zijn in 2021 na-geïsoleerd nadat eerst de valspecie is verwijderd, veel voegwerk is vervangen De buitengevels zijn met water gereinigd en daarna geïmpregneerd Keuken dateert uit 2018, badkamer uit ± 2015, veranda met twee lichtkoepels uit 2014 Oprit voor meerdere auto's, vrij parkeren in de straat Energielabel D De woning valt onder beschermd stads- en dorpsgezicht en is onderdeel van het zogeheten 'rode dorp', gebouwd in 1948. Op zeer korte afstand, aan het eind van de straat zijn de basisscholen De Raamdonk, De Wegwijzer en Kinderopvang De Eerste Stap gelegen alsmede een grote supermarkt. Grave is een historisch vestingstadje gelegen aan de Maas. Een levendige binnenstad met sfeervolle straatjes, gezellige terrasjes en winkeltjes, uitstekende restaurants en natuurlijk een mooie kade aan de rivier met een jachthaven. Wekelijks is er een vers-markt en worden er regelmatig evenementen gehouden voor jong en oud. Rondom Grave is er veel natuurschoon en zijn er pittoreske kleine dorpjes. Er is een groot busstation waardoor Nijmegen, Uden, Den Bosch goed te bereiken zijn, binnen een half uur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
271 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRAVE A 1148
Kadastrale kaart
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
130 m² (16,00 meter diep en 8,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

6.884x

Bekeken

66x

Bewaard

24-2-2024

Op Funda

Buurt