Mooksestraat 296562 ZT GroesbeekGroesbeek Centrum-Zuid

Op royaal kavel in rustige woonomgeving gelegen karakteristieke HALFVRIJSTAANDE woning (type 2/1 kap) op steenworp afstand van de bossen en het centrum van Groesbeek. Door rondom gelegen tuinen kunt u in de bij de woning behorende 52 meter diepe achtertuin in alle rust en privacy genieten. Indeling hal/entree, woonkamer met erker, haard en airco-unit, tuinkamer met toegang tot terras en tuin middels aluminium schuifpui, keukenruimte (let op: er is geen keuken-opstelling aanwezig) met airco-unit, bijkeuken met toegang tot de tuin, luxe (hang)toilet met fontein, bergruimte met cv-ketel. Eerste verdieping overloop met gevelramen, 3 slaapkamers, badkamer met douchehoek, toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping middels vaste trap te bereiken voorzolder met gevelraam, kastenwand, airco-unit, vaste wastafel en aansluitingen voor een toilet en douche, 4e slaapkamer met dakraam en kastenwand. Overige verdiepingen Onderverdieping: provisiekelder, 6 m². Tuin Diepe achtertuin van 52 meter gelegen op het oosten met houtopslag, houten tuinhuis en achterom. Bijzonderheden De woning dient deels afgestemd te worden op de hedendaagse woonwensen, er is geen keukenopstelling aanwezig. De woning is voorzien van een geïsoleerde zadeldakconstructie, houten kozijnen met enkele / dubbele beglazing, 3 airco-units, 7 zonnepanelen, vernieuwde meterkast met installatieautomaten, Intergas HRE combiketel bouwjaar 2019. De 52 meter diepe achtertuin is voorzien van een houtopslag en een ruim houten tuinhuis. Bijzondere locatie door de aantrekkelijke combinatie van het in rust genieten van de nabije bossen en het gemak van het nabije centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.