Smeltoven 2 bnr. 1383371 DX Hardinxveld-GiessendamWielwijk-zuid

GOED NIEUWS: De bouw van De IJzergieterij is gestart, en volgend voorjaar kun jij de sleutel ontvangen van je nieuwe, energiezuinige woning! Dus geen onzekerheden over wanneer de bouw begint, wanneer je eventueel je eigen huis kunt verkopen of een tussentijdse woonoplossing zoeken, maar duidelijkheid! Wonen aan de rand van de wijk met veel groen om je heen? Neem deze vrijstaande woning eens onder de loep! RUIM EN STOER – JOUW EIGEN VRIJSTAANDE WONING MET EEN TWIST Deze vrijstaande woning in De IJzergieterij belooft niet alleen een robuuste industriële uitstraling, maar ook een ruim en licht interieur. Met een twist, zoals openslaande deuren en een Frans balkon, wordt jouw nieuwe huis uniek. Geniet van de privacy, dankzij de ligging aan de rand van de wijk. Met enerzijds een parkeerplaats naast het huis en aan de achterzijde een weids uitzicht over het groen. Begin de dag met een kopje koffie en de krant in de tuin, met het groen als achterbuur. Door de ligging ben je binnen no-time op je werk, ook als dat bijvoorbeeld in Rotterdam, Utrecht of Breda is. Eenmaal thuis geniet je van een avondzonnetje aan de keukentafel of diner je zomers heerlijk buiten. Door de openslaande deuren aan de voorzijde voelt de voortuin als een verlening van je keuken. En waarom na het eten geen verfrissende duik in de rivier of een ommetje door het wandelgebied rondom de wijk? Bij deze vrijstaande woning zijn er al verschillende extra's toegevoegd om jouw woongenot te vergroten, zoals een uitbouw van 1,2 meter, een vergrote badkamer, separaat toilet op de 1e verdieping, Frans balkon op de 1e verdieping aan de voorzijde, een draaikiepraam in de achtergevel op de 2e verdieping, een vergrote boiler en een buitenkraan aan de achtergevel. Ideaal! TOP LOCATIE - ODE AAN HET VERLEDEN Je woont hier op een plek die het dorp en de rivier met elkaar verbindt. Vroeger het historische industriële hart van Hardinxveld, maar tegenwoordig een rustig, recreatief gebied. Een ommetje met de hond in het wandelgebied, een koffietje in de toekomstige horecagelegenheden, zomers zwemmen aan het strandje, en het prachtige uitzicht over de Merwede met de Biesbosch aan de overkant. De wijk bruist van leven! Jouw nieuwe thuis is ook strategisch gelegen ten opzichte van alle sociale en commerciële voorzieningen die Hardinxveld te bieden heeft. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op een paar minuten fietsen bereikbaar. Bovendien zorgt de nabijheid van snelweg A15 ervoor dat je binnen no-time in steden als Rotterdam, Utrecht en Breda bent. WAAROM DIT JOUW DROOMHUIS IS: - Ruim van binnen met een industriële uitstraling, en volledige vrijheid voor persoonlijke inrichting. - De bouw is gestart, waardoor je hier begin 2025 al de sleutel kunt ontvangen. - Fijne meerwerkopties om je woongenot te vergroten zijn al toegevoegd. - Standaard voorzien van bodemwarmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling. Het warmtesysteem kan worden gehuurd of gekocht. - Een fijne garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. - Vanaf 2024 kun je wellicht meer lenen voor een energiezuinig huis, waardoor jouw droomwoning nog dichterbij komt! Zie jij jezelf al wonen in dit prachtige vrijstaande huis met een vrije ligging en groene natuur als achtertuin? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en ontdek hoe jij binnenkort de trotse eigenaar kunt zijn van jouw droomwoning in De IJzergieterij!