Apollostraat 253371 XB Hardinxveld-GiessendamDe Peulen-Oost

Bent u al (maanden) lang aan het dromen van een zeer ruime drive-inwoning met de mogelijkheid voor een boot achter uw woning? Dan komt hier uw droom uit, dit is uw kans! De achtertuin grenst namelijk aan een uitloop van het water ‘de Giessen’. Daarbij is deze keurig onderhouden, vierlaagse woning een perfect woonhuis voor een gezin. Dit komt mede door de vier slaapkamers, ruime woonkamer, keuken, een garage met tuinkamer op de begane grond waar u mogelijkheden genoeg mee heeft en een diepe achtertuin. Daarbij zijn er maar liefst vier balkons/dakterrassen, wat ook zeker uniek is! Zet de verhuisdozen maar alvast klaar, deze woning kunt u direct betrekken na oplevering. Welkom aan de Apollostraat 25! ENTREE Als u aankomt rijden heeft u direct het gemak van parkeren op uw eigen oprit of in de garage. Daarnaast is er in de voorgelegen straat ook parkeergelegenheid. HAL In de ruime hal heeft u aan de rechterzijde de meterkast (vernieuwd in 2008) en de toegang tot de garage en de tuinkamer. De trap nodigt u uit om naar de woonverdieping te gaan. Maatvoering: Circa 4.91 x 1.96 m Vloerafwerking: Vinyl Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TUINKAMER Deze tuinkamer is gelegen aan de achterzijde en deze kunt u voor verschillende doeleinden gebruiken. Daarbij heeft u ook hier een buitendeur naar de achtertuin. Maatvoering: Circa 4.74 x 2.45 m Vloerafwerking: Vinyl Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk GARAGE De garage is een ideaal vertrek op de begane grond en bereikbaar vanuit de hal. U kunt hier uw auto parkeren en u heeft daarnaast nog volop ruimte over voor het plaatsen van de fietsen en het opbergen van spullen. De aansluitingen voor uw wasapparatuur en een wasbak treft u verder ook hier. Achterin de garage heeft u de toegang naar de tuin. Maatvoering: Circa 9.92 x 3.10/2.56m Vloerafwerking: Geverfd beton Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING WOONKAMER Zodra u de trap neemt vanuit de hal, komt u direct binnen in de ruime woonkamer. Deze is goed in te delen met een zit- en eethoek. De woonkamers heerlijk licht door de grote raampartijen aan de achterzijde. U kunt middels de deur direct naar het balkon van circa 5.16 x 1.61m, welke voorzien is van een elektrisch zonnescherm. Daarbij heeft u prachtig uitzicht over de Giessen en het achtergelegen park. Aan de andere zijde heeft u de toegang tot de keuken, toiletruimte en praktische kast. Maatvoering: Circa 38 m² Vloerafwerking: Vinyl Wandafwerking: Behang / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan weerszijden is er een rechte opstelling. Aan de rechterzijde heeft u een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en een dubbele spoelbak en voorzien van een graniet aanrechtblad. Aan de andere zijde heeft u diverse keukenkasten, de koel-/vriescombinatie en de vaatwasser. Via de keuken heeft u toegang tot het inpandige balkon. Maatvoering: Circa 3.10 x 3.08 m Vloerafwerking: Vinyl Wandafwerking: Betegeling / sauswerk Plafondafwerking: Stucwerk BALKON Het balkon is volledig afsluitbaar met schuiframen. U kunt deze ruimte gebruiken als extra opslagruimte voor de keukenproducten of om een gezellig zithoekje te maken. Maatvoering: Circa 5.09 m x 1.12 m TOILET Nette sanitaire ruimte voorzien van een zwevend toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.20 x 1.19 m Vloerafwerking: Betegeling Wandafwerking: Betegeling Plafondafwerking: Aluminium INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Op de overloop is er een praktische inbouwkast en er is toegang tot de drie slaapvertrekken en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Maatvoering: Circa 3.05 x 1.93m Vloerafwerking: Vinyl Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I Deze ruime (ouder) slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren. Maatvoering: Circa 6.02 x 3.14 m Vloerafwerking: Vinyl Wandafwerking: Behang / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer bevindt zich naast de ouder slaapkamer en eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen. Maatvoering: Circa 3.85 x 1.93 m Vloerafwerking: Vinyl Wandafwerking: Vlieshang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER III Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer geeft u ook de toegang tot het dakterras van circa 5.40 x 1.12m. Maatvoering: Circa 3.60 x 3.14 m Vloerafwerking: Vinyl Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER Een keurige, nette badkamer gaat hier schuil in neutrale kleuren. U heeft een ruime douche, zwevend toilet, wastafel met meubel en een designradiator. Maatvoering: Circa 2.62 x 1.93 m Vloerafwerking: Betegeling Wandafwerking: Betegeling Plafondafwerking: Aluminium INDELING DERDE VERDIEPING ZOLDERKAMER De derde verdieping bestaat een grote open kamer waar u diverse mogelijkheden heeft. Deze ruimte is voorzien van een ruime inloopberging en u treft hier verder de C.V.-ketel met ernaast een wasbak. Middels de buitendeur gaat u naar het dakterras van circa 11 m². Maatvoering: Circa 22 m² Vloerafwerking: Vinyl Wandafwerking: Vliesbehang / gips Plafondafwerking: Gips RONDOM DE WONING De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden waar u in de zomerse uurtjes heerlijk kunt vertoeven. In de tuin heeft u diverse zithoekjes die u naar eigen indeling kunt invullen. Zo is er direct achter de woning een terras met de trap naar het balkon op de eerste verdieping. Loopt u verder de tuin in, over het frisgroene gazon, dan komt u bij de houten berging van circa 2.70 x 2.26m. Daarachter heeft u zoals gezegd de mogelijkheid voor het stallen van uw eigen boot met een aanlegsteiger. De gevel is enkele jaren geleden geheel gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Via deze uitloop van de Giessen kunt u varen door de sluis naar de rivier de Merwede, vanwaar u gemakkelijk het natuurgebied de Biesbosch kunt bereiken. Dagelijkse voorzieningen zoals het winkelcentrum, (sport)scholen en kinderspeeltuintjes zijn in de nabije omgeving gelegen. Ook bent u met enkele minuten rijden op de A15. Even een ommetje lopen, doet u door het achtergelegen park!