Zandvoortselaan 167-A2106 AM HeemstedeDichters- en Vogelbuurt

Welkom in deze prachtige, goed onderhouden jaren 30 dubbele bovenwoning, een parel van ruim 88 m2 gelegen aan de grens van Heemstede/Aerdenhout. Stap binnen en laat je verrassen door de charme en ruimte die deze woning te bieden heeft. Een van de juwelen van deze woning is het royale, splinternieuwe dakterras van maar liefst 33 m2 op het zuiden. Hier geniet je van ongekende privacy terwijl je baadt in het zonlicht, perfect om te ontspannen na een lange dag of om gezellige momenten te delen met vrienden en familie. De ligging is simpelweg ideaal. Op slechts 100 meter loopafstand bevindt zich het station, waardoor je moeiteloos verbinding hebt met verschillende bestemmingen. Voor uw dagelijkse behoeften loop je eenvoudig naar diverse delicatessewinkels en een supermarkt, alles binnen handbereik zodra je de deur uitstapt. Omgeven door een weelderig groene en bosrijke omgeving, biedt deze locatie een oase van rust. De mogelijkheid om binnen 15 minuten te fietsen naar het strand en de duinen zorgt voor eindeloze ontspanningsmogelijkheden, terwijl je ook binnen dezelfde tijd in het bruisende hart van Haarlem Centrum kunt zijn. Deze woning is een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een combinatie van comfort, bereikbaarheid en de geneugten van een groene omgeving. Mis deze kans niet om deze woning jouw thuis te maken. Indeling: - entree - halletje met meterkast - trap naar 1e verdieping - hal met toilet - keuken (2024) met de deur naar dakterras - kleine slaap / werkkamer aan voorzijde van de woning - royale woonkamer met openslaande deuren naar dakterras - trap naar 2e verdieping - overloop - badkamer met inloopdouche / dubbele wastafel en meubel / 2e toilet / wasmachine aansluiting - slaapkamer aan achterzijde - slaapkamer aan voorzijde met vlizotrap naar riante bergzolder Overige: - de woning wordt verkocht onder voorbehoud van juridische splitsing - oplevering kan snel (na rondkomen van juridische splitsing) - VVE wordt opgestart na rondkomen van splitsing (servicekosten - nader te bepalen). - notaris keuze verkoper (Jager Stuijt & Einarson Notarissen) Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, en de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wilt u een bezichtiging plannen? Stuur een e-mail naar en vermeld het betreffende adres in het onderwerp. Wij streven ernaar alle aanvragen zo snel mogelijk te behandelen.