Von Brucken Focklaan 12-D2102 XC HeemstedeSchouwbroekerpolder

Centraal gelegen aan rustige weg nabij het centrum van Heemstede vindt u dit zeer royale appartement. Fijn wonen in dit 3-KAMER APPARTEMENT gelegen op de 2e verdieping van kleinschalig complex. Alle vertrekken zijn aangenaam ruim te noemen, zowel de woonkamer, keuken, badkamer en de slaapkamers. Op het ruime zonneterras is de hele dag wel een plekje in de zon te vinden en vanaf hier heeft u uitzicht op de groene binnentuin. Het appartement beschikt over een zonnige, lichte royale woonkamer, 2 slaapkamers, ruime badkamer, aparte wasruimte c.q. berging en een zonnig balkon. In het souterrain bevindt zich een eigen berging. Daarnaast is er een eigen parkeerplek in de parkeergarage welke met de lift bereikbaar is. Kortom een heerlijk, ruim appartement op een centrale, rustige locatie en toch is alles binnen bereik zoals het centrum van Heemstede met alle soorten winkels en horeca. Haarlem, recreatie, bos en kustgebieden in directe nabijheid. De centrale ligging blijkt verder uit de bereikbaarheid voor en naar de rest van Nederland. Past dit ruime appartement helemaal bij u? Of heeft het u nieuwsgierig gemaakt? Wij vertellen u graag meer over dit fijne appartement tijdens een bezichtiging. U kunt ons bereiken voor het maken van een afspraak: - aanvraag via een email - aanvraag via een WhatsApp - of....... snel bellen naar 06 - 14 68 11 33 Indeling Het appartement is als volgt ingedeeld: Centrale entree met gezamenlijk trappenhuis, lift en videofoon installatie. Neem vervolgens de trap of, lift naar de 2e etage en kom binnen! Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, keurig toilet met fonteintje. Royale inpandige bergruimte met wasmachine en droger aansluiting, cv installatie (Remeha 2014) zonnige woonkamer (ca 40m²) met fijne lichtinval door de vele ramen en grenzend aan de woonkamer het zonnige terras (ca 10m²) met uitzicht op de groene binnentuin. Ruime nette keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gasfornuis, afzuigschouw, vaatwasmachine (Indesit), combi magnetron (Whirlpool), koelkast/vriezer (Whirlpoool), 2 slaapkamers van zeer goed formaat, nette badkamer met douche, ligbad, designradiator en dubbele wastafel. Balkon Zonnig balkon (10m²) grenzend aan de woonkamer op het zuidoosten met zicht op de groene binnentuin. Bijzonderheden Wat maakt het appartement bijzonder: • Bouwjaar complex 1996 • Woonoppervlak ca 101m² • Balkon op het zuidoosten • Energielabel A 938850076 • Fijne rustige en groene buurt • Leeftijdgrens minimaal 55 jaar • CV - ketel Remeha 2014 eigendom • Haarlem circa 10/15 minuten fietsen • Appartement voorzien van dubbel glas • Servicekosten thans € 285,00 per maand • Heemsteedse kandidaten genieten de voorkeur • Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren • Servicekosten parkeergarage € 40,75 pr maand • Nabij winkelcentrum Binnenweg, Raadhuisstraat • Parkeerkelder met eigen parkeerplek in souterrain • Kennermerland met diverse wandel- en fietsroutes in nabijheid • Uitvalswegen naar de rest van Nederland binnen enkele minuten • Goede bereikbaarheid dankzij de uitvalswegen en het openbaar vervoer • Servicekosten inclusief opstalverzekering, waterverbruik en reservering groot onderhoud Parkeerkelder: De onder het complex gelegen parkeerkelder met verwarmde op-/afrit welke voorzien is van een op afstand bedienbare overheaddeur en tevens binnendoor te bereiken is. Zowel de berging als de parkeerkelder zijn met de lift te bereiken. Berging (6.75m²) voorzien van elektra. De opgegeven maten en jaartallen zijn indicatief hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.