Merwedeplantsoen 882105 VN HeemstedeRivierenbuurt

Ruim en licht 3-kamer-hoekappartement bij Groenendaalse Bos Heerlijk appartement van ruim 82m2 met hoge plafonds en maar liefst 2 balkons. Dit voelt als een thuis! In 2018 is onder meer de keuken vernieuwd en is het appartement grotendeels gestuukt. U kunt dus uw spullen verhuizen en hier gelijk gaan wonen. Het appartement is bereikbaar via de lift die direct naast de voordeur stopt. Vanuit het appartement heeft u rondom uitzicht op onder andere het Groenendaalse Bos, de gedeelde tuin en de Rivierenbuurt. In het souterrain heeft u nog een ruime berging voor opslag. INDELING Begane grond: Gemeenschappelijk entree met bellentableau van uit hier heeft u toegang tot lift en trap. 4e verdieping: Entree met ruime hal welke toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken in de woning, videofoon, kast met groepenkast en separaat toilet met fontein. Een smaakvolle zwart stalen deur met glas geeft toegang tot de ruime living met eetkamer aan de achterzijde van de living met vrij uitzicht over het Bos van Groenendaal. Wat direct opvalt is de enorme hoeveel daglicht die binnenkomt via de grote raampartijen over vrijwel de gehele breedte van de woning. Van de eetkamer geeft een openslaande deur toegang tot het royale balkon aan de tuinzijde met ochtendzon op het zuid-oosten. Aan de voorzijde bevinden zich de twee slaapkamers met in het midden de dichte keuken uit 2018. Deze keuken is voorzien van een combi- oven, inductiekookplaat, wasemkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser alles van het merk Siemens. Vanuit hier is er toegang tot het balkon (noord-west). De eerste slaapkamer is ruim 8m2 en groot genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en garderobekast. De andere slaapkamer is ook ruim bemeten met meer dan 12m2 en vanuit hier is toegang tot de badkamer voorzien douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Souterrain: In de onderbouw van het gebouw bevindt zich de ruime berging van ruim 7m2. OMGEVING Het appartement in de Rivierenbuurt ligt vlakbij het Groenendaalse bos waar u prachtig zicht op heeft. Even over de Leidsevaart bent u bij de historische buitenplaats Leyduin en ingang "De Oase" van het natuurgebied de Waterleidingduinen (10 minuten per fiets), waar u ongestoord, prachtige, lange wandelingen kunt maken. Achter de duinen vindt u het strand, waar u met de fiets binnen een half uur bent. Op de fiets bent u in 8 minuten op station Heemstede-Aerdenhout of binnen 5 minuten in de gezellige winkelstraat van Heemstede (Binnenweg) waar u heerlijk kunt winkelen of dineren, het gezellige, oude centrum van Haarlem ligt op 20 minuten fietsen. In de wijk is een winkel voor de dagelijkse boodschappen en een vers broodje. Aan de andere kant van de wijk ligt een schitterend landgoed en wandelbos Groenendaal met o.a. een kinderboerderij en kinderspeeltuin. KENMERKEN en HIGHLIGHTS - Woonoppervlakte van ca. 82m2; - 2 balkons (oost en west) van bijelkaar ca. 9m2; - Ruime berging van ca. 8m2 in souterrain; - Hoge plafonds van ca. 2.82 meter; - Keuken uit 2018 met hoogwaardige apparatuur - Appartement te bereiken via LIFT, gerenoveerd in 2019; - Perfecte ligging tussen Groendendaalse Bos, Leyduin en centrum Heemstede; - Bus richting Haarlem/Leiden stopt voor de deur; - NS Station Heemstede-Aerdenhout ligt op 8 minuten fietsen; - VvE-bijdrage heden €194,65 per maand; - Voorschot stookkosten is €95,- per maand; - Aanvaarding in overleg.