Meridiaan 201705 SJ HeerhugowaardStad van de Zon

Wat een super leuke woning gaan we je hier laten zien. Om te beginnen, de locatie. Deze woning ligt heel mooi aan de fraaie gracht middenin de Stad van de Zon. Je wandelt zo naar de bakker en de supermarkt. Ook binnen heeft deze woning een aantal wow punten. Als je binnenkomt word je gelijk verrast door de ruim 3.20m hoge plafonds. De woonkamer is netjes en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, mooie eethoek én een royale keuken. Verder heeft de woning een drietal slaapkamers en een nette badkamer op de 1e verdieping. Het toetje is de grote zolder met dakkapel waar desgewenst nog één of twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De woning beschikt daarnaast over energielabel A+ en zonnepanelen. Wij zijn reuze benieuwd wie de nieuwe eigenaar gaat worden van deze topper in de Stad van de Zon. Kom je kijken? Indeling begane grond: Entree/ hal met garderobe, modern toilet en trapopgang. Op de begane grondvloer ligt een fraaie pvc vloer met vloerverwarming. De u-opgestelde keuken kijkt uit over de gracht en beschikt onder andere over een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De zithoek is aan de achterzijde gelegen en kijkt uit over de tuin. Indeling 1e verdieping: Op de 1e verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, twee aan de achterzijde en de derde aan de voorzijde. Deze verdieping is deels voorzien van een nette laminaatvloer (vernieuwd in 2015) en deels van vloerbedekking (2021). De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en designradiator. De gehele trapopgang is recent opnieuw gestuukt. Indeling 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de 2e verdieping. Deze ruimte is nog geheel naar eigen wens in te delen. Je treft er momenteel de wasmachine-aansluiting en de cv opstelling (Intergas, 2022). Tuin: In de fijne achtertuin gelegen op het westen geniet je heerlijk van het zonnetje in de middag en avond! Je hebt hier vrijwel geen directe inkijk van achterburen, dus je zit hier helemaal vrij. Op het bestrate terras kan je goed vertoeven. De achtertuin beschikt over een achterom. Achterin de tuin staat een houten berging en er is een parkeerplek voor de auto aanwezig. Mooi extraatje is de glazen overkapping met ingebouwd zonnescherm (2020). Bijzonderheden: Energielabel A+. 6 zonnepanelen (2020). Zeer net onderhouden, sfeervolle woning met drie slaapkamers en ruime zolder. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning is aan de voorzijde geschilderd in 2023. Bouwjaar 2006; inhoud ca. 515m³; woonoppervlakte ca. 138m²; berging ca. 6m²; perceeloppervlakte 121 m² eigen grond.