Eiland van Maui 371705 SG HeerhugowaardStad van de Zon

Eiland van Maui 37 - Heerhugowaard In de rustige en populaire wijk “Stad van de Zon” vind je deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning met frontberging en fijne tuin aan het water. De woning is gebouwd in 2010, meet een comfortabele inhoud van ca. 417 m³ en is gelegen op een perceel van 116 m² eigen grond. De woning, bestaande uit drie volwaardige woonlagen, heeft een lichte, tuingerichte woonkamer en een moderne keuken met inbouwapparatuur op de begane grond. Op de eerste verdieping vind je drie goede slaapkamers en een moderne badkamer met doucheruimte, toilet en dubbele wastafelmeubel. De tweede verdieping is één grote ruimte waar met gemak nog meerdere slaapkamers zijn te realiseren. Om het woongenot compleet te maken is er nog een goed aangelegde, privacy volle achtertuin aan het water met eigen aanlegsteiger en een berging. De locatie is uitstekend. Deze woning is namelijk gelegen in een jonge, kinderrijke buurt met veel groen en diverse speelgelegenheden. In deze kindvriendelijke woonomgeving vind je basisscholen, kinderopvang, diverse winkels en een supermarkt. Daarnaast liggen het Strand en het Park van Luna in deze wijk, waar je heerlijk kunt uitwaaien, skeeleren, fietsen of wandelen. Voor een meer compleet winkel- en voorzieningenaanbod kun je terecht in het centrum van Heerhugowaard met winkelcentrum Middenwaard, diverse supermarkten, het voortgezet onderwijs, gezondheidscentra en sportverenigingen. Tevens ben je zo op de ring en op A9 richting Alkmaar en Amsterdam. Het openbaar vervoer (bus) is goed bereikbaar, met directe verbindingen naar station Alkmaar en station Heerhugowaard. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Algemeen: Bouwjaar: 2010 Inhoud: ca. 417 m³ Woonoppervlakte: ca. 117 m² Externe bergruimten (frontberging en tuinhuis): ca. 9 m² Perceeloppervlakte: 116 m² Kadaster gemeente Heerhugowaard, sectie P, nummer 9343 Energielabel: Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond: De voortuin beschikt over een handige berging om fietsen en andere spullen op te bergen. Vanuit de voortuin stap je via de entree de woning binnen. In de hal bevindt zich naast de meterkast (glasvezelaansluiting aanwezig), een moderne toiletruimte met zwevend closet en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je binnen in de woonkamer. Hier vind je een fijne hoeveelheid daglicht dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde en tegelijkertijd keurig afgewerkte wanden en een strakke laminaatvloer, waardoor je over een ideale basis beschikt om met verschillende interieurstijlen aan de slag te gaan. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het keukenblok is geplaatst in een praktische L-vormige opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waardoor het koken een stuk gemakkelijker wordt. Denk hierbij aan een 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en een koelkast. Daarnaast is er in de keuken voldoende opbergruimte voor al je keukengerei. Dit zorgt ervoor dat je keuken altijd netjes opgeruimd en georganiseerd is. Extra bergruimte vind je in de handige trapkast in de woonkamer. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt ons naar de eerste verdieping. De verdieping telt drie prima slaapkamers en een moderne badkamer. Iedere kamer is lekker licht dankzij de grote ramen en zijn afgewerkt met lichte wanden en een keurige doorlopende laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld met witte wandtegels en donkergrijze vloertegels waardoor het een moderne uitstraling heeft en is comfortabel ingericht met een doucheruimte voorzien van regendouche, tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel met spiegel en een designradiator. Tweede verdieping: Aangekomen op de tweede verdieping tref je een verrassend ruime zolderkamer met een oppervlakte van ca. 27 m² en is voorzien van een laminaatvloer en een dakraam. Door de hoge nok ervaar je hier een ruimtelijk gevoel. De open zolderruimte kun je naar eigen wens indelen en afwerken en biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren. Ook bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel en een aansluiting voor een wasmachine en droger. De gehele verdieping is voorzien van bergruimte achter de knieschotten. Ideaal om niet alledaagse spullen op te bergen. Tuin: Vanuit de grote schuifpui in de woonkamer bereiken we de zonnige achtertuin aan het water. De tuin ligt op het noorden waardoor je altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, borders met vaste planten en fleurige bloemen. Een heerlijke buitenruimte waar je met mooi weer menig uurtje zult doorbrengen. De houten erfafscheiding geeft de nodige beschutting en privacy. Bijzonderheden: * Zeer gunstig gelegen ten opzichte van basisscholen, supermarkten, horeca, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten * Uitstekend onderhouden gezinswoning met berging * 12 zonnepanelen * Optimale isolatie * 4 slaapkamers * Onderhoudsvriendelijke tuin aan het water * Berging in de voortuin * Voldoende parkeervoorzieningen nabij de woning